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Attraktive Gewerbefläche mit gelungener Raumaufteilung und großer Werbemöglichkeit ! Stellplätze ! 3

Preis: 1.200,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 10:06
Aufrufe: 0
ID: q6wVwYe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: Mietercourtage 1,19 Nettomieten kalt inkl. 19% MWSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.13 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.13 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage von Köln Worringen.Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten und einer ansprechenden Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin hält die Liegenschaft 3 Stellplätze vor .

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbefläche mit Passage und Zugang zum Wohnhaus im Erdgeschoss hat ca. 180 m² Fläche und ist als ideal für den Dienstleister, Servicefläche, Pflegedienst etc. nutzbar und kombinierbar. Auch eine Teilung der Fläche ist denkbar und umsetzbar.Die große Schaufenstefront und die direkte Stellplatzmöglichkeit runden den positiven Gesamteindruck in allen Bereichen ab.Die moderne Erdgeschossfläche - Gewerbe mit großer Schaufensterfront und WC Bereich würde in Absprache frei.Für Dienstleister, Pflegedienst, Versicherungen, Praxisfläche/Orthopädie etc. ideal geeignet.

Lage

Gesuchte und zentrale Lage von Köln Worringen !

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- top Raumzuschnitte- Stellplätze- gute Mieterschaft- weiteres in Absprache Die o.g. Miete versteht sich zzgl. NK- und HK Vorauszahlung und 19% MWSt.

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