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Attraktive Kapitalanlage: 7 vermietete Wohnungen in gepflegtem Altbaumehrfamilienhaus in zentr. Lage
Preis: € 989.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 989.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Maklercourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Die Provision ist nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 814 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage - 7 vermietete Wohnungen in zentraler Lage von Berlin-Neukölln - dem neuen Szene-Viertel - warten auf einen neuen Eigentümer!
Die Wohnungen variieren zwischen ca. 41 m² bis ca. 84 m² Wohnfläche und befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 4. Obergeschoss.
Sie sind langfristig vermietet.
In dem charmanten Altbaumehrfamilienhaus stehen aktuell 6 weitere, vermietete Wohnungen zum Verkauf.
Bei näherem Interesse und weiteren Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküchen
- Holzdielenböden
- Fliesen
- Balkone
- Keller
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist sehr zentral gelegen.
Die fußläufig erreichbaren S-Bahnlinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit verschiedenen Buslinien kommen Sie an den Stadtrand, oder auch in die City West.
Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls schnell auf den Stadtring.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen, Schulen und Ärzte gleich um die Ecke.
Auch gemütliche Bars und Restaurants, sowie ein Supermarkt befinden sich in naher Umgebung.
Sonstige Angaben
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Wohnfläche: 454,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Berlin