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!!! Attraktive Kapitalanlage !!! MFH komplett vermietet in Mühlheim am Main !!!
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Wohnfläche: ca. 860.34 m²
Zimmer: 30,5
Grundstück: ca. 1142 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.Und ist bei Beurkundung verdient und fällig .
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 860.34 m²
Grundstück: ca. 1142 m²
Zimmer: 30,5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein Top -Anlagepaket bestehend aus 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 860,34m² ,Gewerbeflächen von 317,75 m².
Die Grundstücksgröße beträgt 1142m²
Sehr gepflegtes Objekt ohne Instandhaltungsstau.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Jahre 2006 wurde ein Aufzug ( Thyssen Krupp ( Edelstahl ) eingebaut, sowie das Dach ausgebaut.
Alle Wohnungen befinden sich in Top Zustand mit hochwertiger Aussttatung und vielem mehr.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit der stabilien Rentabilität und als solide Altersvorsorge.
Die Jahresmiteinnahmen belaufen sich auf 111.102,36 Euro.
Die Monatlichen Miteinnahmen belaufen sich auf 8.568,53 Euro.
Die Garagen auf 280,- Euro
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir bitte um Verständnis Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu .
Bei diesem Immobilienangebot wird Wert auf eine persöhnliche, professionelle und diskrete Abwicklung gelegt.
Daher bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit vorhandenem Bonitätsnachweis der Intressenten erfolgen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung der Wohneinheiten
EG
-Gaststätte 188,61m²
-Laden 40,97m²
-Laden 88,18m²
1. OG
-2 3 ZW a 90 m²
-1 1 ZW a 40m²
2. OG
1 4 ZW a 90m²
1 1 ZW a 40m²
1 3 ZW a 90m²
3. OG
4 ZW a 90m²
1-ZW a 40m²
3-ZW a 90m²
DG
3-ZW a 105m²
2,5 ZW a 70m²
UG
Jeweils 3- Zimmer mit 15m², 20m² ,50m² .
-Kellerräume
-5 Garagen
-8 Stellplätze
Lage
Sehr gute zentrale Lage in Mühlheim am Main.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen .
Die Stadt Mühlheim verfügt über eine gute infrastruktur mit allen Schulen und Kindergärten, zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Sehr gute Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unser gesamtes Angebotsspektrum bieten wir Ihnen mit einem Klick auf www.liga-immobilien.de an .
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Und ist bei Beurkundung verdient und fällig .