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Attraktive Kapitalanlage mit 10% Rendite

Preis: 360.000,00
Region: Münchberg, Bayern
Anzeige vom: 7 März, 7:34
Aufrufe: 0
ID: Q1l5QWmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 650 m²

Grundstück: ca. 2080 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 21420,00 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 650 m²

Grundstück: ca. 2080 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das modernisiert, komplett unterkellerte Gründerzeithaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 650 m², aufgeteilt in 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern. Die Regierung Oberfranken mietete das Objekt bereits von 1995 bis 2009 an. Nach einer Modernisierung konnte das Objekt wieder an die Regierung Oberfranken ab dem 01.01.2011 für 3 Jahre fest für jährlich € 36.000 (mit jählicher Verlängerungsoption ) vermietet werden. Die laufenden Betriebskosten des Objekts werden direkt von der Regierung Oberfranken getragen. Nach evtl. Auszug muss das Objekt durch die Regierung Oberfranken wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Betonsteindach
-Putz-Außenfassade
-Fenster
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Holzdielen
-Gas-Zentralheizung
-Bad mit Fenster
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster

Lage

Münchberg ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte und eine der ältesten Städte im Landkreis Hof.
Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Wohnfläche: 650,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2010

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