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Attraktive Stadtwohnung im grünen Quartier mit toller Terrasse

Preis: 260.700,00
Region: Cottbus, Brandenburg
Anzeige vom: 16 August, 12:57
Aufrufe: 0
ID: Dyn75j34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.700,00

Wohnfläche: ca. 130.35 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 326,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.35 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit dem Stadthaus Karl-Liebknecht-Straße 111 entstehen im Cottbuser Wohnquartier MELDEHÖFE im letzten Bauabschnitt insgesamt elf Wohnungen mit klaren Strukturen und durchdachten Wohnungsgrundrissen. Sämtliche Wohneinheiten sind mit Loggien/Balkonen oder Terrassen versehen und verfügen bereits in der Standardvariante über eine hochwertige Ausstattung. Zukunftsweisend mit Personenaufzug, altersgerecht in barrierearmer Bauweise und energieeffizient für nachhaltiges Wohnen. Genießen Sie hier familienfreundliches und modernes Wohnen in der Cottbuser Innenstadt.

Zeitlich begrenzt können Änderungen und Ausstattungswünsche im Zuge der nach einem Erwerb stattfindenden Bemusterungen individuell besprochen und vereinbart werden. Aufgrund der hohen Nachfrage an Mietern werden die Wohnung zur Kapitalanlage angeboten. Rendite von 4,0 % +.

Ausstattungsbeschreibung

+ Barrierefreier Zugang

+ Aufzug

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich

+ Fußbodenheizung

+ Parkettboden in Wohn- und Esszimmer

+ Wertiger Kunststoffbelag mit schöner Optik in den weiteren Wohnräumen

+ Keramische Fußbodenfliesen in Küche, Badezimmer und Flur

+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

+ Elektrische Rollläden

+ Außenstellplatz für PKW (zzgl. 4.000,- €)

+ Endenergiebedarf: 46,0 kWh/(m² a)

+ Ost-Terrasse

+ Süd-Balkon

+ Tageslicht-Bad mit Wanne

+ Gäste-WC

+ Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum

Lage

Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree.

Das Wohnquartier MELDEHÖFE befindet sich in der Cottbuser Innenstadt in einer hervorragenden Lage. Mehrere Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, kulturelle und Gastronomische Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Kombiniert mit der kurzen Anbindung an den ÖPNV verspricht das Wohnquartier innerstädtisches Leben, welches den modernen Ansprüchen unserer Zeit gerecht wird.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 6 Etagen

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