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attraktive teilvermietete Gewerbeflächen in zentraler Lage von Meschede
Preis: € 795.000,00
Immobilientyp: Büro
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Preis: € 795.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1977 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900 / 1962 / 1
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt zentral an der B55 / L740 in der Kreisstadt Meschede gegenüber der Kreisverwaltung. Das Ursprungsbaujahr liegt bei 1900. In den Jahren 1962, 1969 und 1987 wurden Anbauten vorgenommen. Das Objekt ist stets gut unterhalten worden.
Derzeit steht eine Netto-Mietfläche von ca. 1.977m², von der eine Fläche von ca. 1.507 m² frei steht, zur Verfügung.
Ebenso stehen Parkplätze vor dem Objekt zur Verfügung! Weitere öffentliche Parkplätze sind am Kreishaus (gegenüber) zu finden.
Ausstattungsbeschreibung
Die kompletten Büroräume sind mit modernen Datentechnikanschlüssen ausgestattet. Es steht allen Nutzern ein zentraler und klimatisierter Serverraum zur Verfügung.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Teppich und Fliesen ausgestattet. Ebenso stehen WC´s (teilweise behindertengerecht) zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell und ansprechend gehalten.
Lage
Die Kreis- und Hochschulstadt Meschede ist eine Mittelstadt im nördlichen Sauerland und Sitz der Kreisverwaltung des mit ca. 2.000 km² größten Kreises in NRW, dem Hochsauerlandkreis.
Mit seiner äußerst verkehrsgünstigen Position, dem Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften, einem unternehmerfreundlichen Klima und hochwertigen Gewerbeflächen bietet der Wirtschaftsstandort Meschede gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Kaufpreis:
795.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Verbrauch:118,2 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:1900
Energieeffizienzklasse:k. A.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1977,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen