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Attraktive Villa in Feldrandlage mit spektakulärem Fernblick

Preis: 885.000,00
Region: Seelze, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 9:14
Aufrufe: 0
ID: GyO8zG94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 885.000,00

Wohnfläche: ca. 326 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1068 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 885.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 1068 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 199.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Attraktive Villa in Feldrandlage mit spektakulärem Fernblick
In einer ruhigen und phantastischen Lage, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, bietet sich Ihnen ein ganz besonderes Wohnhighlight. Hier hat Wohnen etwas mit Wohlfühlen zu tun und das können Sie bei diesem außergewöhnlichen Haus so richtig erleben. Es besticht durch seine Großzügigkeit und den tollen Ausblick, den Sie durch große Fensterelemente und vom herrlichen Garten aus genießen können.

Ausstattungsbeschreibung

- große Tiefgarage mit beheizbarer Auffahrt für bis zu drei PKW und Motorräder
- Kamin
- Küche mit hochwertiger Einbauküche, Sitzplatz und einem Essensaufzug zur Bar im Souterrain
- begehbare Kühlkammer in der Küche
- ausgebauter Spitzbodenbereich
- großzügiger und heller Essplatz
- offener Galeriebereich mit Sitzplattform und Traumausblick
- durchgehende Natursteinwendeltreppe vom Keller bis zum Spitzboden
- elektrische Aussenjalousien und hochwertige Fenster
- riesige elektrische Markise
- überdachter Freisitz mit Loungebereich und amerikanischer Außenküche
- Gartenteich

Aufteilung im Erdgeschoss:
- Entree mit Glasüberdachung zur Straße
- Flurbereich
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad (vorbereitet zum Fliesen)
- Küche mit Essbereich und begehbarem Kühlraum
- Wohnbereich mit Kamin
- offener und großzügiger Essbereich mit Traumausblick

Aufteilung im Obergeschoss:
- offene Galerie mit Sitzplattform und Traumausblick
- 5 Schlafzimmer überwiegend mit eigenem Galeriebereich oder mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fenster

Aufteilung im Spitzboden:
- Arbeits- oder Schlafzimmer über die vollwertige Treppenführung erreichbar

Sonstige Angaben

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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