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Attraktive Wohnung in Köpenicker Bestlage! 1

Preis: 160.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 Februar, 3:25
Aufrufe: 0
ID: 21LgkqB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 74.55 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.55 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine attraktive Wohnung im Dachgeschoss einer schönen Stadtvilla in Köpenick. Das 1994 errichtete zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss hat 6 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand und liegt in einem wunderschönen, weitläufigen Wohnpark im Wuhlethal, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innovationszentrum Wuhlethal. Die Wohnung hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 74,55 m² und verfügt über zwei Balkone.

Die ansprechend gestalteten Außenanlagen mit Bäumen, Sträucher und Koniferen bilden uneinsehbare Achsen zwischen den einzelnen Stadtvillen bzw. Wohnungen. Das direkte Wohnumfeld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Von großen und abwechslungsreich gestalteten Grünanlagen, Spielplätzen, vielen Parkflächen bis hin zu dem nahe gelegenen mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichenden - historischen Alt Köpenick gibt es für Groß und Klein ausreichend Verweil- und Beschäftigungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Eigentumsanlage besteht aus 5 Doppelhäuser/Stadtvillen mit insgesamt 96 Wohnungen.
Die Wohnung ist seit 2001 mit unbefristetem Mietvertrag vermietet; die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 540,48 Euro.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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