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Attraktives 2-Familienhaus mit ELW in 33775 Versmold-Peckeloh

Preis: 228.000,00
Region: Versmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 5:44
Aufrufe: 0
ID: 0yAk7jr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 945 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 945 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 236.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1969. Das Haus wurde massiv mit Verklinkerung, Vollkeller und Doppelgarage auf einem 945m² großem Eigentumsgrundstück erstellt. Die gesamte Wohnfläche von ca. 240m² teilt sich in je 90m² im Erd.-und Obergeschoß und 60m² im später ausgebauten Dachgeschoß. Laufende Modernisierungen / Renovierungen wie Heizung, Fenster etc. haben keinen Renovierungsstau hinterlassen, sodass ein Bezug nach dem obligatorischen Tapezieren möglich ist. Die Erd.-und Dachgeschoß können zeitnah frei übernommen werden. Die Wohnung im 1.Obergeschoß nebst einer Garage ist derzeit für eine Kaltmiete von Euro 420,00 + Nebenkosten vermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale diese interessanten Immobilie sind: überdachte Süd-Terrasse mit elektr. Markise, Balkon, Kamin im EG, Kelleraussen-treppe, eigener Brunnen f.d. Gartenbewässerung, gepflegter Garten mit Gartenteich, Dachgaube, teilweise Parkett-böden u.v.m. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543 Email [email protected]

Lage

Diese interessante Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Versmolder Ortsteil Peckeloh, Kreis Gütersloh und hat 3483 Einwohner. Ursprünglich war Peckeloh eine Gemeinde im Amt Versmold und grenzte an die gleichnamige Stadt. Peckeloh bietet seinen Bewohnern kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einen Kindergarten, eine Grundschule und viele Sport.-und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Versmold mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 5 Minuten. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt über die Bundesautobahn 33 gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Die Bundesstraße 68 führt ins niedersächsische Osnabrück und nach Bielefeld. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster (Westf) über die Bundesstraße 476 (WarendorfBorgholzhausen) zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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