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Attraktives 2 Zimmer Appartement am Möhnesee mit Sauna und Pool 1

Preis: 45.500,00
Region: Möhnesee, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 4:32
Aufrufe: 0
ID: L4EOpwg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.500,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.500,00

Käuferprovision: Fixprovision 3500,- € inkl.19 % MWST inkl. MwSt.

Hausgeld: € 266,27

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird betreut durch Herrn Helmut Luckey, telefonisch zu erreichen unter: 0178 - 1 56 87 37 oder 02924 - 85 18 605 (7 Tage/Woche von von 9 - 19 Uhr). Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Auf ca. 49m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche sowie ein Duschbad. Der Balkon ist für die volle Mittags- sowie Nachmittagssonne ausgerichtet. Der Blick in den angrenzenden Arnsberger Wald machen diese Wohnung besonders attraktiv. Auf Wunsch können einige der gezeigten Möbel im Rahmen der Miete verbleiben.

Eine Sauna, ein Außenpool, ein Tischtennisraum sowie ein Gemeinschafts- und Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen ebenfalls gegen Gebühr zur Nutzung bereit.
Hinter dem Gebäude ist ein Parkplatz für die Eigentümer/Bewohner angelegt, der mit einer Schranke gesichert ist.

Das Hausgeld für das Appartement beträgt ab 1.8.16 266,- €; Instandhaltungsrücklagen 45,- €; zusammen 311,- €.
Das Hausgeld beinhaltet alle Betriebs- sowie Verbrauchskosten. Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Telefon fallen somit nicht zusätzlich an und werden am Ende des Jahres abgerechnet.

Lage

Dieses zum Süden ausgerichtete 2 Zimmer Appartement mit großem Balkon liegt auf der 2. Etage eines Atrium Gebäudes mit insgesamt 91 Eigentumswohnungen auf einem 7.600 m² großen Grundstück am Südufer des Möhnesees.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Verwaltung der Anlage durch eine professionelle Hausverwaltung, Hausmeister vor Ort, Heizungsverbrauchs-Ablesung und Abrechnung über Techem. Pool-Betrieb Mai bis Oktober, Beheizung über Sonnenkollektoren. Aufzug vorhanden.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Vermieters. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

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