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Attraktives Baugrundstück mit Blick ins Grüne in Velbert

Preis: 135.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 13:59
Aufrufe: 1
ID: GyJKWvz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 135.000,00

Grundstücksfläche: ca. 684 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 684 m²

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv durch uns angebotene Baugrundstück mit Südost-Ausrichtung und wunderbarem Blick liegt in Velbert (Obere Flandersbach).

Das ca. 684 m² große Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit Ihr Traumhaus zu bauen. Die umliegende Bebauung umfasst 2-geschossige Einfamilienhäuser und Bungalows. Das auf diesem Grundstück zu erbauende Haus muss an das Nachbarhaus angebaut werden und unterliegt den gleichen Bebauungsrichtlinien.

Das Grundstück ist über einen Garagenvorplatz und eine Wegefläche zu erreichen. Eine Garage für Ihren PKW ist bereits im Straßenbereich gebaut und ist bei diesem Angebot bereits inklusive.

Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Lage

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Velbert im Ortsteil Obere Flandersbach.

Die Südost-Ausrichtung bietet einen traumhaften und weitläufigen Grünblick. Die Stadt Velbert hat rd. 90.000 Einwohner. Velbert liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann. Die Region ist als Randzone des Rhein-Ruhr-Wupper-Raums durch direkte Nachbarschaft zu den Großstädten Essen und Wuppertal und zu der ca. 30 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Düsseldorf geprägt. Die Stadtzentren (Hauptbahnhof) von Essen und Wuppertal sind mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Stadtzentrum von Düsseldorf (Hauptbahnhof) in ca. 30 Minuten erreichbar; zum Flughafen Düsseldorf fährt man mit dem PKW ca. 20 Minuten. Die Stadt Velbert ist in südwestlicher Richtung über die autobahnähnliche Bundesstraße B 224 an die Bundesautobahn A 46 angeschlossen. Im Stadtgebiet verläuft ein Teilstück der A 44, das nach Osten (Düsseldorf) weitergeführt werden soll und nach Norden (Essen) bis zur Stadtgrenze von Essen autobahnähnlich ausgebaut ist und anschließend im Stadtgebiet vierspurig bis zum Anschluss an die Bundesautobahn A 40 Richtung Bochum und Dortmund verläuft. Velbert verfügt über ein dichtes Netz von Buslinien mit zwei Städte-Schnell-Bus-Linien nach Wuppertal und Essen. Die Stadtteile Neviges und Langenberg verfügen über S-Bahn-Haltepunkte der Verbindung Haltern-Wuppertal (S9).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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