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Attraktives Haus m. Erdwärme "serienmäßig" in ruhiger Wiederitzscher Siedlungslage / Preis inkl. Grd
Kaufpreis: € 320.400,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 998 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.400,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.bezogen auf den Grundstückspreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das klassische Stadthaus EIFEL bietet mit seinen 134 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube - von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss verlängert - bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster.
Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.
Ausstattungsbeschreibung
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, die ausschließlich durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Die Leipziger Innenstadt ist über den ÖPNV (Straßenbahn Linie 16 bzw. S-Bahn) erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Wiederitzsch vorhanden. Über die Maximilian-Allee besteht eine gute Anbindung an die A 14 (Dresden - Halle / Magdeburg) sowie eine gute Erreichbarkeit des Flughafens.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen