Attraktives Mehrfamilienhaus in wunderschöner Wald- und Seenlandschaft nahe dem Motzener See gelegen

Kaufpreis: € 333.000,00

Wohnfläche: ca. 234.04 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 333.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 234.04 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir sprechen hier von einem Mehrfamilienhaus mit Walmdach, welches sich auf einem ca. 900 Quadratmeter großen Grundstück befindet und für eine Großfamilie genügend Platz und Wohnkomfort einschließlich Gartennutzung bietet. Der Standort allein spricht für sich, da dieser sich in einer geprägten Wohnanlage von Töpchin befindet und das Objekt neuwertig ist.

Ein weiteres Highlight wäre, dass man die beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen zusammen legen könnte, was keinen großen Aufwand bedeuten würde.

Das beschriebene Generationenhaus ist sehr gefragt und noch voll vermietet. Die Mieter sind über Verkauf informiert und es ist alles für ein Umzug in umliegende Wohnungen von Eigentümerin persönlich vorbereitet worden.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst vor Ort von dieser Traumimmobilie.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist 2006 erbaut worden nach den heutigen Energiestandards und wird mit Erdgas zentralbeheizt. Durch das vorhandene Walmdach strahlt dieses Gebäude eine "anheimelnde" Wärme und Wohnlichkeit in ländlicher Idylle aus.

Über einen Windfang/Erker gelangen Sie in das Hausinnere zu einem großzügigen Treppenhaus mit Zugang zu den jeweiligen vier Wohneinheiten und Abstellräumen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss geben Ihnen die Möglichkeit, auf direktem Wege über die Terrasse in den Garten zu gelangen. Die Etagenwohnungen sind dagegen mit einen gefliesten Balkon versehens ist.
Eine vorhandene Brunnenanlage in einem Gartenhaus sorgt im Sommer für das nötige Nass, um den Garten zu bewässern. Ebenfalls vorhanden sind zwei Carports zur Unterstellmöglichkeit für das liebste "Kind des Mannes".
Das Anwesen ist komplett umzäunt.

Jede der vier Wohnungen verfügt über zwei Räume einschließlich modern ausgestatteter Küche und über ein gefliestes Wannenbad.
Die Rollläden im gesamten Erdgeschoss gehören zur weiteren Ausstattung dieses Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den zwei Wohnungen noch ein Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik ausgestattet und zwei Abstellräume, die den Paterre-Wohnungen jeweils zugeordnet sind. Die Wohnungen im Obergeschoss haben den Abstellraum jeweils in der Wohnung integriert.

Lage

Die Gemeinde Töpchin gehört zum Land Brandenburg und wurde mit der Gemeindereform 2003 in die Stadt Mittenwalde eingegliedert.
Eingebettet ist Töpchin in eine wunderschöne Wald- und Seenlandschaft. Die Nähe zu den Seen, wie z.B. Töpchiner See, Teupitzer See, Motzener See etc. lassen Wassersportlerherzen höher schlagen. Die Wanderer und Radfahrer kommen natürlich auch auf ihre Kosten. Im Nachbarort Motzen gibt es sogar ein großes Golfareal.
Die bekannten Freizeitziele "Topical Island" und der Spreewald sind ebenfalls nicht allzuweit entfernt.
Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort an das Busnetz der RVS Berlin/Brandenburg und über die Autobahnauffahrt A13 über Gallun. Genügend Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im angrenzenden Ort Gallun vor, der in wenigen Autominuten erreichbar ist sowie auch die entsprechende Infrastruktur mit Arztversorgung, Kitas, Grundschule etc.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!

Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Mo. - Fr. zwischen 9.00 - 17.00 Uhr Besichtigungen durch. Nach Bedarf und telefonischer Absprache gerne auch an Samstagen.

Wir suchen in und um Berlin ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 23,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen