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Auch für Eigennutzer interessant!

Preis: 149.000,00
Region: Bad Rodach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 7:31
Aufrufe: 0
ID: N1QbBlyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 458 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 458 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1976 auf 458 m² Grundstück erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung verfügen über jeweils ca. 96 m² und sind vom Grundriss nahezu identisch. Die Miete zzgl. NK beträgt insgesamt 8.888,00 €/Jahr, die Mietverhältnisse bestehen seit 2009 bzw. 2012. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 30.09. 2016 frei.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 1986, ein Erdgasanschluss ist bereits vorbereitet. Die Fenster der Immobilie wurden teilweise 2001 erneuert, 2013/2014 wurden zum Teil neue Außenrollos angebracht. Die Fassade wurde 1992 gedämmt.
Die Immobilie verfügt über einen kleines, nach hinten versetztes Gartengrundstück und zwei PKW-Stellplätze.
Das Haus ist teilunterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteren Stauraum.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009

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