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AUCTIORA - Gastgewerbe, Restaurant, Gewerbefläche mit ca.153m² zu Kaufen
Preis: € 288.456,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 288.456,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ca. 153 m² große, vermietete und sehr gepflegte Gewerbefläche befindet sich in Esting bei Olching und ist in ca. 2 Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Die Mieter betreiben ein Restaurant, das seit mehreren Jahren besteht und sie zahlen immer pünktlich. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Gastraum, einer Küche, einem Kühlraum und Sanitäranlagen. Sechs Parkplätze, die dem Restaurant als Kundenparkplätze dienen, befinden sich unmittelbar vor dem Lokal.
Lage
Esting bei Olching liegt ca. 20 km von der bayerischen Hauptstadt München entfernt und schätzt ca. 25.000 Einwohner . Die sehr schöne und gepflegte Stadt liegt direkt neben Olching und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und verfügt über eine S-Bahn Verbindung und Busverbindungen nach Fürstenfeldbruck und Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnen A8 und A99.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 153,71 m²