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Auf geht´s! Diese frisch sanierte DG-Wohnung in idyllischer Lage in Wedau wartet auf Sie..!
Kaltmiete: € 364,35
Wohnfläche: ca. 46.12 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 30.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 364,35Warmmiete: € 474,35
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 30,00
Kaution: € 1.093,05
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.12 m²
bezugsfrei ab: 30.11.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich derzeit für Sie in der Sanierung... Unser Motto... ALLES KOMMT RAUS! UND ALLES KOMMT NEU! Folgende Arbeiten werden von uns durchgeführt: Erneuerung der Elektrik inkl. Erneuerung des Durchlauferhitzers, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, alle Heizkörper werden lackiert, alle Türen werden lackiert, alle Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, Verlegung von PVC-Planken in der gesamten Wohnung, Erneuerung des Duschbades mit einem Waschmaschinenanschluss sowie die Erneuerung des Veluxfensters im Bad... Somit heißt es für SIE... Einziehen und sich Wohlfühlen! Interesse. Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Kochnische;
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Regattabahn in grüner Umgebung, trotzdem erreichen Sie alles, was man zum Leben braucht, z. B. den nächsten Supermarkt, eine Apotheke oder den Wochenmarkt, bequem zu Fuß. Wedau ist ein beliebter und grüner Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen