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Auf Leibrente, gepflegter Bungalow auf großem Grundstück
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1137 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst bezogen auf den Gesamtverkaufswert von € 132.000
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 1137 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Erwerbsmodalitäten erläutern wir im Anschluss an die Objektbeschreibung.
Dieser Bungalow bietet Ihnen angenehmes Wohnambiente auf einer Wohnebene. Insgesamt bietet das Haus 3 Zimmer, ein Esszimmer, dass offen gestaltet ist zum Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste- WC. Es gibt des Weiteren den Heizungsraum mit der Ölheizung aus dem Jahre 2004 und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Die Garage ist ebenfalls in das Haus integriert, so dass man trockenen Fusses seine Einkäufe in das Haus bringen kann. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand, die Ausstattungsmerkmale entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Ausreichend Abstellräume und Unterstellmöglichkeiten findet man auf dem rückwärtigen Grundstück.
Das Haus kann von den Käufern zunächst nicht selbst bezogen werden. Die 67 -jährige Verkäufern erhält ein Wohnrecht bis zum Ableben oder Auszug aus dem Haus in ein Pflegeheim, Seniorenheim o.ä.
Die Käufer zahlen nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages einen Betrag in Höhe von € 20.000,00 an die Verkäuferin und mtl. eine Rente in Höhe von € 447,00 bis zum Ableben oder Auszug aus dem Haus. Sämtliche Nebenkosten einschl. Heizung und Grundsteuer ( ! ) trägt die Verkäuferin, ebenso die Kosten der Kleininstandhaltung bis zu € 500,00 p.a..
Alternativ kann der Kaufpreis mit einer Einmalzahlung in Höhe von € 82.000,00 abgegolten werden. Die mtl. Rentenzahlungen entfallen dann.
Lage
Dahlenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und besticht durch seine ländliche Umgebung. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte finden Sie in Dahlenburg. Lüneburg mit seiner kompletten Infrastruktur ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreicht und Hamburg in ca. 60 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen