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Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Villenlage ! 1
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 375 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 375 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Villenlage von Eißendorf!
Objektbeschreibung
Grosse Doppelhaushälfte mit schönen Ausblick in ruhiger und bevorzugter Anliegerstraße, Baujahr 1999. Das konventionell "Stein auf Stein" mit roten Ziegeln verblendete Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung. Die Gesamtwohnfläche - aufgeteilt in 6 Zimmer - beträgt ca. 135 m² zzgl. Keller mit Hobbyraum. Das Haus ist ideal für eine 3-4 köpfige Familie oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das sonnige ca. 375 m² große Eigenlandgrundstück ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz und ein Gartenhaus.
Die freie Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Zu den weiteren guten Ausstattungsdetails gehören u.a.: hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, modernes weißes Vollbad, separates WC im EG, Fußböden mit hochwertigen Laminat-/ Kork- oder Fliesenbelag im Wohnzimmer, Kaminofen, große Kunstofffenster, Dachstudio, Gartenterrasse/Balkon, moderne Gaszentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung im ganzen Haus sowie angeschlossener Warmwasserversorgung usw. - Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !
Lage
Sehr gute und gefragte Wohnlage von Hamburg-Eißendorf. Der bekannte und beliebte Ort liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Eissendorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1