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Außergewöhnliche Wohnung mit Wintergarten, nah am Innenhafen

Preis: 526,78
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juni, 1:44
Aufrufe: 1
ID: L4ErrD36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 526,78

Wohnfläche: ca. 68.95 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 16.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 526,78    

Warmmiete: € 749,78

   

Nebenkosten: € 158,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 1.053,56

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.95 m²

bezugsfrei ab: 16.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Renovierungsjahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 121.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese wirklich außergewöhnliche Wohnung müssen Sie sich ansehen: Auf fast 69 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein herrlicher großer Wintergarten, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein modernes Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Die Böden sind, außer im Bad und Schlafzimmer, mit Parkett ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953 liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten entfernt vom Innenhafen und wurde bereits umfangreich modernisiert. Wer exklusiv wohnen möchte, ist hier genau richtig, denn dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine auffällige und moderne Optik.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Parkett; Fassadenvollwärmeschutz; Wintergarten;

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in Duisburg-Duissern, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus zu Fuß. Der nächste Supermarkt, der U-Bahnhof Duissern und eine Grundschule sind nur rund 5 Gehminuten entfernt. Auch verschiedene Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtteil Duissern schließt sich direkt an die Duisburger Innenstadt an. Amtsgericht, Hauptbahnhof, Citypalais und das Forum sind somit nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Den Innenhafen mit seinen besonderen gastronomischen Angeboten und seinem besonderen Flair erreichen Sie zu Fuß. Durch die unmittelbare Nähe zur A 59 und A 40 besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen erreichen Sie bequem am Duisburger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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