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Außergewöhnliches, denkmalgeschützes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1617

Preis: 590.000,00
Region: Vaihingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 1:35
Aufrufe: 0
ID: 24p7GlYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 572 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 572 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1617

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein sehr schönes, großes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1617. Im Jahr 1998 wurde das Haus mit viel Liebe restauriert und umgebaut. Die hauptsächliche Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1998 bis 2000. Zum Haus gehören eine große Scheune sowie eine Einliegerwohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Photovoltaikanlage Carport mit 4 Stellplätzen
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Alle Fenster, Türen, Böden, Decken und Außenwände wurden erneuert. Das Dach mit Isolierung wurde neu eingedeckt und neue Dachgauben erstellt. Einbau einer Zentralheizung mit einer Brennwerttherme und einem Flüssiggastank im Gartenbereich.

Lage

Das Haus befindet sich in Roßwag, einem Ortsteil von Vaihingen/Enz, mitten in einem Weinanbaugebiet umgeben von Wald und Wiesen, direkt an der Enz. Im Ort erreichen Sie zu Fuß einen kleinen SPAR-Laden, eine Metzgerei, einen Kindergarten und eine Grundschule. Den Bahnhof in Vaihingen an der Enz erreichen Sie mit dem Bus oder dem Auto in ca. 10 Minuten. Von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in Stuttgart.

Sonstige Angaben

Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten:
Neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektrik. Neuer Außenverputz sowie Austausch aller beschädigten Balken. 2003 wurde ein neuer Carport zum Unterstellen von 4 PKW erstellt. Im Jahr 2016 Einbau einer Garage durch die alte Toreinfahrt der Hausfront. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über ca. 61 m² und ist derzeit für 350 EUR im Monat warm vermietet.
Zum Haus gehört eine große Scheune mit über 300 m², sie erstreckt sich über 3 Etagen. Auf dem Dach der Scheune wurde im Jahr 2013 eine Photovoltaikanlage installiert.

Stichworte:
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1998, modernisiert

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