Außergewöhnliches Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Modautal / Ernsthofen (16 Km bis Darmstadt)

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 710 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis - zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 710 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Individuell gestaltetes, frei stehendes Einfamilienhaus mit schön gestaltetem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses 1980 in Holzfachwerk-Bauweise mit Massivkeller erbaute Haus hat in Stichworten folgende Ausstattungsmerkmale:
Warmwasser-Fußbodenheizung, Kaminofen, Holzfenster dreifach verglast, Erdgeschoss und Untergeschoss Bodenfliesen, Solarthermie (diese versorgt das Haus ca. acht Monate im Jahr mit Warmwasser, ohne dass dazu die Heizung anspringen muss), im Garten ist eine Zisterne mit 3.000 Litern Inhalt im Boden versenkt; damit wird der gesamte Garten bewässert. Im vorderen Gartenbereich ist eine einzigartige Garage, ein Gartenhaus und ein Fischteich vorhanden.
Bedingt durch die Hanglage des Grundstückes sind die beiden hellen und freundlichen Räume im Untergeschoss vielfältig nutzbar. Da der Untergeschoss-Bereich über einen eigenen Eingang verfügt, kann dieser Bereich auch als Einliegerwohnung vermietet werden.

Lage

In absolut ruhiger Ortsrandlage von Modautal / Ernsthofen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Daher übernehmen wir auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in diesem Angebot. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen