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Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit phantastischem Wintergarten
Kaufpreis: € 379.500,00
Wohnfläche: ca. 231 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 763 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.500,00
Käuferprovision: 4,99 % inklusive 19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,99 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 231 m²
Grundstück: ca. 763 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer bevorzugten Wohnlage in Steinfurt-Borghorst finden Sie dieses außergewöhnlich komfortable Einfamilienhaus, Baujahr 1996. Die günstige Raumanordnung bietet Ihnen auch die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Das ca. 763 m² große, gepflegte Grundstück lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Sie können hier die Ruhe dieses besonderen Wohngebietes genießen, sind aber in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös. Der traumhafte Wintergarten ist mit einem hochwertigen Kaminofen ausgestattet. Hier können Sie unabhängig von der Jahreszeit Ihren Garten genießen. Den Wintergarten erreichen Sie vom sehr geräumigen Wohn-Esszimmer aus. Die hellgrauen Fliesen und die Architektur dieses Zimmers verleihen schick.
Die große Küche ist mit einer sehr komfortablen Einbauküche, die Sie übernehmen können, ausgestattet. Sie bietet Platz für einen Essbereich für mindestens vier Personen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auch ein Büro und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über den Flur gelangen Sie in jedes Zimmer des Erdgeschosses und über eine moderne Treppe ins Obergeschoss. Der Flur ist, wie alle Räume des Erdgeschosses, hellgrau gefliest. Ein Einbauschrank unter der Treppe sorgt für Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Kork ausgelegt. Das Badezimmer mit einer runden Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und Bidet ist hell gefliest und modern.
Durch einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 58 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss. Diese bietet einen gefliesten Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Korkboden, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Diese Wohnung macht eine Nutzung des Hauses als Mehrgenerationen-Haus möglich. Natürlich bietet sich durch den separaten Zugang zu der Wohnung auch eine Vermietung an.
Das Haus ist voll unterkellert. Dadurch gibt es viel Lagerraum. Im Keller befindet sich auch die eigene Sauna mit dazugehörigem Badezimmer.
Eine ca. 50 m² große geflieste Garage dient Ihren Kfz als Parkplatz und stellt viel Raum für Werkzeug usw. zur Verfügung. Im großen, gepflegten Garten sind eine schöne Teichanlage und zwei Gartenhäuser errichtet worden.
Lage
Exklusives Wohngebiet am Stadtrand.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014