Ausstellung Fertigung Lager Rampe Büro Beste Lage Hamburg-Rothenburgsort

Kaltmiete: € 6,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,00

Objektbeschreibung

__________ Halle __________
Ideal als Ausstellungs- Lagerfläche mit Büroanteil
Andienung: 1 Sektionaltor
überdachte Rampenandienung
Raumhöhe: ca. 2,75m
PVC-Boden, Hubwagen tauglich
Heizung über Fernwärme
flexible Raumaufteilung nach Wunsch möglich
großzügige Fensterflächen
Sanitärbereich
Teeküche

__________ Außenbereich __________
Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Außenflächen befestigt
Grundstück eingezäunt
zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet
sehr verkehrsgünstig gelegen zur A1, A25,
Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht auch die Möglichkeit, die angebotene Gesamtfläche (ca.500 m²) zu teilen. Bei Anmietung als Gesamtfläche, lassen sich verschiedene Flächenanteile als Lager-, Ausstellungs-, und Büroflächen bestimmen. Eine Flächenerweiterung um ca. 100 m² ist möglich. Die Warenanlieferung erfolgt über Sektionaltor/e und Rampe. Der Zugang zu den Räumen kann über den Haupteingang (z. B. Kundeneingang) und dem Anlieferungsbereich erfolgen.

__________ Objektdaten __________
ca. 500,00 m² Nutzfläche
Fläche um ca. 100 m² erweiterbar (auf Wunsch)

__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 6,00 + NK
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben zzgl. MwSt

Lage

Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Rothenburgsort mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A1, A25, A253, Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover.

Sonstige Angaben

Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.

Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]

Stichworte:
Bundesland: Hamburg