+++ AVERNET - WERKSTATT IM GEWERBEGEBIET REBGARTEN WEIL AM RHEIN +++ 1

Kaltmiete: € 3.950,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.950,00

Mieterprovision: 1 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter

Nebenkosten: € 450,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet in Weil am Rhein und ist als Werkstatt geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

Halle:
- ca. 250m⊃ Werkstattfläche mit Estrich-Boden

- ca. 200m⊃ Lagerfläche

- Grube
- bis zu 8 m Hallenhöhe

- 220 V + 380 V Anschlüsse
- 2 Rolltore 4m hoch und 4m breit - ebenerdig

- 1 Rolltor 3m hoch und 3m breit - rampe zur Lager

- Heizung

- Andienung ebenerdig

Freiflache: ca. 400m⊃

Bürofläche:

- ca. 50m⊃ Bürofläche auf Empore

weitere Lager- und Bürofläche kann nach Bedarf angemietet werden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Weil am Rhein.
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz. Weil am Rhein ist die bdquo;Stadt der Stühleldquo;. Dies zeigt sich nicht nur durch die Produktionshallen der Firma Vitra und deren Design Museum mit einer der größten und bedeutendsten Stuhlsammlungen weltweit, sondern auch überall im Stadtbild.

Verkehrssituation:

Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg

Bahnverbindungen:
- S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach und ins Wiesental
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächen: ca. 450m⊃ Werkstatt- und Hallenfläche inklusive ca. 50m⊃ Bürofläche. Freifläche ca. 400m⊃
- Nettokaltmiete: 3.950,- EUR
- Nebenkostenvorauszahlung : 450,- EUR

- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.

Heizkosten im Nebenkosten enthalten
Kaution = 11.850,- (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab 1.04.2015, nach Vereinbarung.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Freifläche: 400,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Flughafen: 10