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Bad Ems * gepflegtes 1-Zi.-App. * an der Lahn * Nähe Kurzentrum * zu verkaufen!

Preis: 19.900,00
Region: Bad Ems, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 2:20
Aufrufe: 1
ID: xy5jjXO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 19.900,00

Wohnfläche: ca. 23 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 101,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 23 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Apartment, 23 qm - direkt an der Lahn - nur wenige Meter vom Kur-Zentrum entfernt. Das Apartment verfügt über ein Duschbad/WC, eine kleine Küchen-Nische und einen großen Schlaf-/Wohnraum von ca. 15 qm. Wohnraum und Flur verfügen über Laminatboden. Bad und Küche sind hell gefliest. Die Sanitär-Objekte sind alle in einwandfreiem, gepflegtem Zustand.

Das Haus wurde 1956 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten Jahre wurden von der Eigentümergemeinschaft (größtenteils wohnen die Eigentümer selbst im Haus) notwendige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass das Haus sich sehen lassen kann.

Das Apartment eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungs-Chancen!!!

Lage

Bad Ems - das ist die liebens- und lebenswerte Kur- und Kreisstadt mit besonderem Flair und der Nostalgie eines Weltbades der historischen Ost-West-Achse Paris-Moskau. Mit etliche Sehenswürdigkeiten in der Nähe und nur wenigen Minuten mit dem Auto nach Koblenz oder Lahnstein. Das Heilquellenbad ist ein Paradies für Bewohner und Besucher - gepaart mit einem vielfältigen Kultur- und Veranstaltungsangbeot.

Sonstige Angaben

Direkt vom Eigentümer!

BESICHTIGUNGEN:
Da ich (die Eigentümerin) selbst in der Nähe von Frankfurt wohne, sind Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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