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Bad Nauheim: 1-2 Zimmer-Wohnung, Traumblick, Garage! Frei! Gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 1
Parkett, Klimaanlage, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 351,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 301.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In diesem, unter Denkmalschutz stehenden, außergewöhnlichen Haus des bekannten Bad Nauheimer Architekten Johannes Peter Hölzinger wartet eine Traumwohnung auf Sie!
Unterhalb des Johannisberges im zweiten Obergeschoss gelegen, haben Sie vom Balkon aus einen wunderschönen Blick über die ganze Stadt, Friedberg und die Wetterau.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele.
Der große Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Zentrum des Apartments und bietet mit seinen ca. 41 qm viel Platz. Von hier aus erreichen Sie den ca. 8 Meter langen, nicht einsehbaren Balkon. Genießen Sie hier die Sonne bis zum Nachmittag! Der Balkon erhält demnächst einen neuen Fliesenbelag, den Sie als neuer Eigentümer mit aussuchen können. Die bodentiefe Fensterfront mit Isolierverglasung wird noch in diesem Sommer erneuert und lässt viel Licht und Sonne herein. Im Wohnbereich liegen ein Telefonanschluss sowie ein separater Kabelanschluss für Fernsehen und Radio.
Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist.
Das etwas andere Wohnen! Nutzen Sie diese Wohnung selbst und genießen das Leben in Stadtnähe in Verbindung zur Natur oder erwerben Sie sie als sichere Kapitalanlage.
Die hervorragende Lage der Wohnung direkt am Bad Nauheimer Stadtwald und dennoch nur ca. 8 Fußminuten von der Innenstadt entfernt, machen diese Wohnung zu etwas Besonderem für Stadtmenschen und Naturliebhaber.
Ausstattungsbeschreibung
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fliesen sind in modernem Weiß gehalten. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 22 Einheiten. Die acht Häuser verfügen jeweils über separate Eingänge mit separaten Treppenhäusern und nur drei Wohneinheiten, was zu einem entspannten und ruhigen Wohnen beiträgt.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Eine Sauna wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Das etwas andere Wohnen! Nutzen Sie diese Wohnung selbst und genießen das Leben in Stadtnähe in Verbindung zur Natur oder erwerben Sie sie als sichere Kapitalanlage.
Die hervorragende Lage der Wohnung direkt am Bad Nauheimer Stadtwald und dennoch nur ca. 8 Fußminuten von der Innenstadt entfernt, machen diese Wohnung zu etwas Besonderem für Stadtmenschen und Naturliebhaber.
Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 35 Minuten).Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks.
Darüber hinaus, ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen- und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle am Nachbarhaus gibt.
Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.
Sonstige Angaben
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 6 Etagen