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Barrierefrei - Schöne 3 Zi.-Garten-Wohnung mit Wintergarten und Garage 1

Preis: 800,00
Region: Odenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juni, 5:49
Aufrufe: 0
ID: K1xEOVJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 1.050,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 1.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sich gleich wie Zuhause fühlen in dieser schönen großen Wohnung mit Wintergarten und einer Einzelgarage in ruhiger Lage.

Sie hat ein barrierefreien Zugang mit überdachtem Eingangsbereich und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wintergarten und einer angrenzenden geräumigen Küche.

Der Wintergarten kann sogar fast vollständig geöffnet werden und ist zum Schutz vor starker Sonneneinstrahlung mit einer breiten Markise ausgestattet.

Die beiden weiteren Zimmer haben eine angenehme Größe und lassen sich wunderbar als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die Zimmer haben abschließbare Flügeltüren mit Zugang zur Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung.

Die Wohnung besitzt zudem zwei vollwertige Bäder mit Fenster, einen Lager- bzw. Kellerraum, sowie einen Abstellraum mit Einbauschrank.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang

* Wohnzimmer mit Wintergarten
* Wintergarten mit Markise und Gartenzugang
* Küche an Wohnzimmer angelegt

* 1 Bad mit Fenster, Waschbecken, WC und Dusche
* 1 Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
+ Wanne und separater Dusche

* 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
* Abstellraum mit Einbauschrank
* Keller/Lagerraum
* 16K DSL und SAT-TV
* Garage mit Stellplatz davor sind im Mietpreis enthalten

Lage

Gelegen in ruhiger Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Odenthal-Scheuren.

Im Bergischen Land gehört Odenthal mit zu einem der beliebtesten Wohnorten im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Anschluss an das Autobahnnetz besteht in jeweils wenigen Kilometern Entfernung in Burscheid zur A1 (ca. 16 Fahrminuten), in Leverkusen zur A3 sowie in Bergisch Gladbach zur A4. Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort vorhanden, außerdem bietet die Stadt ein umfassendes Angebot an Einzelhandel. Die kulturellen und sportlichen Angebote sind ebenso vielfältig.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Darum können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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