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Baugrundstück Am See
Preis: € 810.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 810.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3850 m²
Objektbeschreibung
Das 3.863 qm große Baugrundstück befindet sich auf einer ebenen Blumenwiese am Ufer kleinen See und ist voll erschlossen. Im Neubaugebiet des Petersberger "Wohnpark am See" besteht auch eine notarielle Seeordnung, sodass die Sauberkeit gewährleistet ist. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang und es ist geeignet zum Bau eines Büro,-Geschäftshauses. Das neu errichtete Pflegeheim befindet sich in unmittelbarer Nähe, denkbar wären hierzu passende Arztpraxen, Pflegedienste, in den oberen Etagen wären Wohnungen für Bereitschaftsdienst, Betriebsinhaber und Betriebsleiter möglich.
Im Erdgeschoss wären aufgrund der hohen Kundenfrequenz Läden mit Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche sinnvoll. Alle Dachformen und Eindeckungen sind zugelassen. Dachneigungen sind auf 0° bis 45° begrenzt, vier Voll-Geschosse zugelassen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in exquisiter Lage, am Rande des Zentrums der Stadt Fulda. Einwohner in Landkreis Fulda ca. 170.000.Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Die naheliegende Einkaufswelt-Petersberg, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt, macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sei es durch den ICE-Bahnhof in Fulda, die Autobahn A7 oder die gute Stadtbusverbindung, sorgt für gute Mobilität und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt; Kindergärten, Schulen, Frisöre, Ärzte und Apotheke in nächster Nähe vorhanden. Auch gibt es hier ein großes Freizeitangebot und selbst Naturfreunde kommen im nahegelegenen "Naturpark Rhön" voll auf ihre Kosten.
Der Petersberger "Wohnpark am See" hat für Jeden etwas anzubieten.
Sonstige Angaben
Grundstück mit ausgezeichneter Infrastruktur, Autobahnanschluss A7, B27 in unmittelbarer Nähe (2 Autominuten) ideal zur Bebauung als Ärztehaus, Praxis, Laden, Büros etc.
B.Plan liegt vor. Baupläne mit 15m x60m pro Geschoss = 3.600qm Grundfläche sind genehmigt...
Stichworte:
Grundstücksfront: 63 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen