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Baugrundstück für ein Doppel- oder Mehrfamilienhaus mit Altbestand
Preis: € 250.000,00
Grundstücksfläche: ca. 935 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 935 m²
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 935 m2. Die Breite beträgt 17 m und die Tiefe ca. 55 m. Der vordere, mit einem Altbestand bebaute Grundstücksteil ist an 2 Mietparteien vermietet und gehört mit zum Kaufgegenstand. Die Netto-Miete beträgt 15.600 EUR / jährlich.
Über eine gemeinsame Grundstücksauffahrt erschliesst sich das Grundstück. Zur weiteren Bebauung dieses Grundstückes wurde eine Bauvoranfrage gestellt, die auch positiv beschieden wurde. Demnach darf im mittleren Grundstücksbereich entweder ein Doppelhaus oder auch ein 4-Familienhaus errichtet werden. Es verbleibt dann ein nach Westen ausgerichteter Garten.
Gern beraten wir Sie hinsichtlich der optimalen Ausnutzung dieses Grundstückes und einer eventuellen Teilung.
Ein Energieausweis des Bestandsgebäudes ist angefordert und liegt uns zur Zeit noch nicht vor. Die Angaben werden kurzfristig nachgereicht, bzw. die Werte hier veröffentlicht.
Lage
Das angebotene Grundstück liegt in Neumühlen-Dietrichsdorf, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat etwa 12.000 Einwohner. Das Gemeinschaftskraftwerk Kiel-Ost, die Fachhochschule Kiel und der Ostuferhafen (ein Fracht- und Fährhafen der Stadt) liegen auf dem Gebiet dieses Stadtteils. Zum Stadtteil gehört außerdem die Siedlung Oppendorf.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.