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Baugrundstück mit bäuerlichem Altbestand und Potential, nicht für jeden!

Preis: 46.600,00
Region: Molauer Land, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 7:46
Aufrufe: 0
ID: p42pvPq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 46.600,00

Grundstücksfläche: ca. 4524 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4524 m²

Objektbeschreibung

.
4524 qm, davon 1680 qm alte sonnendurchflutete Hofstelle (Bauland), nur ein direkter Nachbar, mit teilsaniertem Fachwerk-Nebengebäude, neue mediterrane Dacheindeckung 2005, externer teilrestaurierter Backofen, altes Natursteinpflaster, Natursteinmauern, dahinter erhöht liegendes Gartenhinterland und brachliegende Ackerfläche. Das Grundstück ist komplett entrümpelt, altlastenbefreit incl. umfangreicher Abrissmaßnahmen von Nebengebäuden (gutachterlich festgestellte Kosten 38.000,-). Daneben ein abrissfälliges Bauernhaus von 1868 (teils wiederverwendungsfähige(s) Alt-Baustoffe und altes Kellergewölbe, Abrissgenehmigung vorhanden) steht noch.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist mit zwei Gebäuden bebaut, eines muss abgerissen werden (Baujahr wohl 1868), Abrissgenehmigung liegt vor

Lage

Östlich von Naumburg/Bad Kösen gelegen, Landverbindungen zur B88, Anschluss BAB 9 Ausfahrt Naumburg/Osterfeld ca. 10 km.

Sonstige Angaben

Das Anwesen biete viel Möglichkeiten, dürfte aber eher für landaffine Individualisten mit Phantasie geeignet sein.

Stichworte:
Grundstücksfront: 60 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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