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Baugrundstücke im Neubaugebiet "Magersdorf - Am Sonnenhang"

Region: Kröning, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 10:40
Aufrufe: 49
ID: 24pmNaa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Objektbeschreibung

Das Gebiet der Gemeinde Kröning gehört zum Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Landkreis Landshut. Der Ortsteil Magersdorf liegt zwischen dem Vilstal und dem Isartal.
Das Planungsgebiet befindet sich im Norden des Ortsteiles Magersdorf unmittelbar angrenzend an das bestehende Wohn- und Dorfgebiet.

Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet "Magersdorf - Am Sonnenhang" begannen im Herbst 2014.
Die Bauplätze können mit leistungsfähigem Breitbandanschluss (Glasfaser bis ins Haus - FTTH) ausgestattet werden.

Lage

Die Gemeinde Kröning liegt ca. 70 km nordöstlich von Franz-Josef-Strauss Flughafen, ca. 90 km nordöstlich von München, ca. 75 km südlich von Regensburg und ca.20 km östlich von der Herzogstadt Landshut in idyllischer Landschaft.

Kröning verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Landshut, die Autobahn A 92 München-Deggendorf-Passau ist in ca 16 km zu erreichen. Über den Bahnhof in Landshut ist man außerdem im ca. halbstündigen Takt an München und Regensburg angebunden. Haltestellen für Buslinien für BMW Dingolfing und Landshut befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grundschule mit Mittagsbetreuung (in fußläufiger Nähe) machen Kröning zu einem lebenswerten Wohnort.

Viele Vereine bieten ein sehr umfangreiches Freizeitangebot für Alt und Jung.

Busverbindungen mit mehreren dorfeigenen Haltestellen bestehen nach Landshut und Vilsbiburg. In diesen Städten lassen sich weiterführende Schulen sowie Fachärzte, Krankenhäuser, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und noch vieles mehr finden.

Sonstige Angaben

Grundstückspreis:
Der Gesamtpreis teilt sich auf in

- den Grundstückspreis (reiner Bodenpreis),
- die Kosten für die Erschließung nach dem Baugesetzbuch -BauGB- (Straße, Begrünung, Straßenbeleuchtung, Gehwegsanlagen),
- die Kosten für die Erschließung nach dem Kommunalen Abgabengesetz -KAG- (Entwässerungseinrichtung)
- und die Kosten für die Herstellung der Wasserversorgung durch den Zweckverband zur Wasserversorgung Isar-Vils mit Sitz in Hofham.

Kosten für die Anschlüsse zur Energieversorgung bzw. zur Breitbandversorgung werden direkt durch den jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Die vorläufigen Preise der einzelnen Baugrundstücke (derzeit noch nicht amtlich vermessen, daher nur ca.-Größen!), die zu leisten wären, finden Sie auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Gerzen

http://www.gerzen.de/gemeindeseiten/kroening/Gewerbegebiet/
Baugebiet_Magersdorf_Sonnenhang/
Baugebiet_Magersdorf_AmSonnenhang.php

Ansprechpartner:
Konrad Hartshauser, 1. Bürgermeister der Gemeinde Kröning
Tel. 08744/9604-13, Fax 08744/9604-613, [email protected]

Klaus Hoffmeister, Geschäftsstellenleiter der Verwaltungsgemeinschaft Gerzen
Tel. 08744/9604-34, Fax 08744/9604-634, [email protected]

Bauamt der Verwaltungsgemeinschaft Gerzen
Sieglinde Parstorfer, Tel. 08744/9604-26, Fax 08744/9604-626
Thomas Zehentbauer, Tel. 08744/9604-27, Fax 08744/9604-627
[email protected]

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