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Bauplatz in Sonnenlage
Preis: € 139.000,00
Grundstücksfläche: ca. 806 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 806 m²
Objektbeschreibung
Der Bauplatz in Sonnenlage befindet sich im Herzen von Dobel Nähe dem Wasserturm. Für dieses südlich liegende Grundstück gilt das Maß der baulichen Nutzung und damit auch die zulässige Zahl der Geschoße ( 2 Vollgeschosse ) § 34 Abs. 1 BauGB. Es handelt sich um die Flurstücksnummer 515, diese ist von der Siedlungsstrasse erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei einer Besichtigung, Sie werden positiv überrascht sein!
Lage
Dobel liegt im Nordschwarzwald in rund 700 Metern Höhe auf dem Rücken eines vom Hohloh (988 Meter) ausgehenden Gebirgskammes (Enzriedel) zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald.
Dobel liegt an der Landesstraße L340, die in Bad Herrenalb beginnt und an der Eyachbrücke zwischen Neuenbürg und Höfen in die Bundesstraße 294 einmündet. Über die Bus-Linien 716 und 719 ist Dobel mit öffentlichen Verkehrsmitteln tagsüber stündlich in 20 Minuten vom Bahnhof Bad Herrenalb erreichbar. Die Linie 716 führt von Dobel weiter in 45 Minuten nach Pforzheim, die Linie 719 in 25 Minuten über die acht Kilometer entfernte Eyachbrücke nach Bad Wildbad. Bad Herrenalb ist über die Linie S1 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (AVG) mit dem Karlsruher Stadtbahnnetz verbunden. Die S-Bahn-Haltestelle Eyachbrücke liegt an der Linie S6 der AVG, der früheren Enztalbahn, die Pforzheim mit Bad Wildbad verbindet und den Bahnanschluss Richtung Pforzheim und Stuttgart herstellt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg