BAYRISCH ZELL; Pizzeria, Speiselokal etc. in guter Lage (zentral) zu vermieten

Kaltmiete: € 1.700,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig, - die Provision beträg € 6.069,00 inkl. 19% MwSt. - das entspricht 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. - die Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Nebenkosten: € 345,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- das Lokal (derzeitige Nutzung: Pizzeria) liegt zentral in Bayrisch Zell - die große Außenterrasse bietet Platz für ca. 60 Sitzplätze, im Innenbereich stehen ca. 48 Sitzplätze zur Verfügung - der Küchenbereich ist offen und vom Lokal durch eine Theke getrennt - die Sanitärausstattung ist in gutem Zustand -
- neben dem Lokal ist noch ein Raum (mit sep. Eingang) zur Nutzung (momentan Eisverkauf) vorhanden - Kellerraum und Lager sind ebenfalls vorhanden.
Der jetzige Besitzer betreibt die Pizzeria seit 18 Jahren und möchte sich jetzt zurückziehen.
- ein interessantes Objekt mit guter Perspektive, für kreative Interessenten sicherlich reizvoll!

Es besteht die Möglichkeit eine schöne 2-Zimmerdachgeschoßwohnung (ca. 62,5 m² mit EBK und Balkon) in dem Hauszu beziehen. Die Miete für diese Wohnung beträgt € 550.- inkl. Nebenkosten

Ausstattungsbeschreibung

- derzeit: Bestuhlung für ca. 100 Sitzplätze; Damen- und Herren- WC, 2 Keller, 1 Lager, Fußboden gefliest, große Fenster, Außenterrasse mit großer Markiese, Theke mit Kühlung.
Küche: Pizzamaschiene, Pizzaofen mit 2 Fächern, Gasherd (6 Brennstellen), Kaffeemaschine (Cimbali), Kühlschränke etc.

Lage

Bayrisch Zell ist touristisch erschlossen als Wandergebiet und auch im Winter gut frequentiert.
Im Ort sind Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Der Eisenbahnanschluss (BOB) bringt Touristen aus nah und fern bequem hierher. Der Wendelstein und die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und einer anschliessenden Mahlzeit ein.

Sonstige Angaben

langfristige Anmietung erwünscht
Bonitätsnachweis, Haftpflichtversicherung, Schufaauskunft erforderlich
Der jetzige Eigentümer stellt sich eine Ablösesumme von € 25.000.- für das gesamte Inventar vor.

Provisionshinweis:
Provisionspflichtig, - die Provision beträg € 6.069,00 inkl. 19% MwSt. - das entspricht 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. - die Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss inkl. MwSt.
- die Provision beträg € 6.069,00 inkl. 19% MwSt. - das entspricht 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. - die Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss

Stichworte:
Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl Balkone: 1, Terrassen-Fläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Stadtzentrumslage