Beckingen, freistehendes EFH in zentraler Lage, 2012 komplett renoviert 130 m² Wfl. 220 m² Grundstück VB € 175 Tsd.

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 220 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965/2012

Hauptenergieträger: Gas

Lage

Die Immobilie steht auf einem 220 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Beckingen. Mit der Gebietsreform von 1974 wurden die neun ehemals selbstständigen Orte des Haustadter Tals zur Gemeinde Beckingen zusammengefasst. Die Infrastruktur von Beckingen befindet sich im kometenhaften Aufschwung u. läßt kaum Wünsche offen. Alle Grundversorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf werden in den umliegenden Verbraucher- u. Baumärkten im Überfluß angeboten. Soziale Einrichtungen: Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Medizinische u. ärztliche Einrichtungen: Krankenhäuser, Spezialkliniken etc. sind in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Die verkehrstechnisch günstige Lage im Zentrum zwischen Saarbrücken, Trier, Luxemburg u. Metz machen den Reiz Beckingens u.seiner Gemeindeteilen aus.
Zur A 620 sind es ca. 5 Autominuten.

Sonstige Angaben

EFH saniert, Beckingen:
Diese gepflegte EFH wurde im Jahre 2012 komplett saniert. Alle Versorgungsleitungen wurden erneuert u. die Außenfassaden wurden mit hochwertigen Klinker versehen. Es ist ideal geeignet für die kleine Familie mit Kindern u. Haustieren. Das Haus ist voll unterkellert u. die hellen Fliesen und Laminatböden geben dem Haus eine erfrischende, lichtdurchflutende Wohnqualität. Im E.G. befindet sich ein großer Ess - Wohnbereich sowie ein Bad m. Fenster u. Wanne. Vom Essbereich gelangt man auf die überdachte Terasse u. den Garten. Hier ist für Kinder u. Haustiere genügend Platz zum Spielen, toben und fröglich sein. Für Erwachsene ist dieser Bereich eine gemütliche Wohlfühl Oase zum relaxen u. Beisammensein mit Freunden oder Bekannten bei einem Gläschen Flüssiges. Über eine massive Holztreppe erreicht man das O.G. mit drei großen Schlafräumen und Dusche mit WC. Auch diese Räume sind hell u. lichtdurchflutet. Die Kellerräume sind ebenerdig zu begehen. Hier ist reichlich Platz zum Lagern von Vorräten, Autoteile oder Gartengeräte. Außer den üblichen Schönheitsarbeiten (Maler) sind keinerlei zusätzlichen Maßnahmen erforderlich. Das Haus ist noch bis zum 31. März 2016 vermietet. Die derzeitigen Mieter wünschten keine Fotos ihrer privaten Räumlichkeiten. Selbstverständlich haben wir diese Entscheidung respektiert u. akzeptiert. Beim Beschtigungstermin werden jedoch alle Räumlichkeiten zur Verfügung stehen.

Raumaufteilung:
Keller: Hobby, HWR, Heizung, Vorratskeller, Ausgang Garten

E.G. 2 ZK Bad m. Fenster u. Wanne

O.G. 3 Zimmer, Dusche-WC

Ein Energieausweis lt. § 16a EnEV 2014, ist lt. Verkäufer vorhanden und wird beim Besichigungstermin vorgelegt.

Besichtigungstermine:
Nach tel. Vereinbarung auch an Sonn- u. Feiertagen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unsere Kunden werden von der ersten Kontaktaufnahme bis zum notariellen Abschluß u. darüber hinaus, umfassend u. professionell betreut.