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Bedingrade: SCHÖNE, GROSSZÜGIGE DG-WOHNUNG (2. OG) 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - mit alleiniger Gartennutzung! (Sharp-Immobilien.de Essen)

Preis: 530,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juli, 1:13
Aufrufe: 1
ID: Eykzap1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00    

Warmmiete: € 665,00

   

Nebenkosten: € 135,00

Kaution: € 2 Kaltmieten Kaution

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

-------------------------
Diese schöne Wohnung liegt im 2. OG eines freundlichen 5-Parteien-Hauses.

Die Wohnung ist sehr geräumig, hell und attraktiv geschnitten.

Die moderne Gas-Brennwerttechnik sorgt für geringe Heizkosten.

Ausstattungsbeschreibung

-------------------------
EINGANGSDIELE / GROSSER FLUR
- gefliest
- mit praktikabler Abstellkammer

2 SCHLAFZIMMER
- zur Zeit mit Teppichboden belegt / Bodenbelag wird auf Wunsch des neuen Mieters erneuert (Laminat)

WOHNZIMMER
- Parkettboden

KÜCHE
- Küchenspiegel und graue Bodenfliesen (vor einigen Jahren erneuert)

BADEZIMMER
- wurde ebenfalls erneuert
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- moderner Durchlauferhitzer für Wanne und Waschbecken
- graue Boden- und weiße Wandfliesen mit schöner Bordüre
- Fenster

KELLER
- Kellerraum vorhanden.

WASCHKÜCHE mit Trockenraum
- mit separatem Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
- GARAGE: 1 Garage € 45,- monatl.
(Hier ist auch der Zugang zum Garten für Ihre alleinige Nutzung!!!)
- Satellitenanschluss (in NK enthalten)

----------------------

Kostenübersicht:

Kaltmiete: € 530,-
Nebenkosten variable (personenabhängig): € 45 pro Person, € 85,- bei 2 Personen
Nebenkosten fix (personenunabhängig): € 45,-
Heizkosten: € 45,-

GESAMT: 1 Person Wohnung plus Garage und alleinige Gartennutzung € 710,00
GESAMT: 2 Personen Wohnung plus Garage und alleinige Gartennutzung € 750,00

Lage

-------------------------
Bedingrade, verkehrsberuhigte Strasse: Lohstrasse.

In grüner Lage.

Die Grenze zu Mülheim an der Ruhr ist nur 100 m entfernt.

Bushaltestelle 186 in unmittelbarer Nähe; ebenfalls Haltestelle Laustrasse mit der Linie 104.

Zur Mülheimer Innenstadt sind es nur 5,2 km.
1,6 km zu Anschlussstelle A 40 / Winkhasen in Richtung Essen bzw. Duisburg.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Haben Sie noch Fragen?
Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
per Telefon: 02 01-408 76 77 oder per Email:
[email protected]
Wir freuen uns auf Sie!
-----
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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