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Behagliche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Chemnitz 1

Preis: 37.600,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 17 Mai, 8:36
Aufrufe: 0
ID: B1GoqOL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 37.600,00

Wohnfläche: ca. 69.75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.600,00

Käuferprovision: 7,14 %

Hausgeld: € 119,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.75 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1912 errichtet und 1996 kommplet saniert. Das Flair der Gründerzeit blieb dem Haus trotz Rekonstruktion erhalten, jedoch sind die modernen Grundrisse der heutigen Zeit angepasst. Das Objekt hat an der Straßenseite eine Klinkerfassade.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Kinderzimmer, innenliegendes Bad, Flur, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und einer Wanne ausgestattet. Die Nassräume sind geflist, in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheitzt.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Hofbereich haben sich die Bewohner eine kleines Gemeinschaftsidyll geschaffen, wo man sich trifft oder gemeinsam den Tag ausklingen lassen kann.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 119,- EUR.

Lage

Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 243.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Chemnitz gehört zu einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer. Chemnitz hat direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A4 Erfurt-Dresden sowie zur A72 Hof-Leipzig. Über den Südring sind angrenzende Bundesstraßen, unter anderem B173, gut zu erreichen. Über die Straßenbahnlinie 4, auf der benachbarten Stollberger Straße, erreicht man in 5 Minuten das Stadtzentrum. Direkt vor dem Objekt befindet sich der Stadtpark, der mit einer Länge von 6 Kilometern die größte geschlossene Parkanlage der Stadt ist.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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