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Bei ANTEON: Moderne Büroflächen mit Dachterrasse! provisionsfrei

Preis: 19,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 13:46
Aufrufe: 2
ID: oyR5KNg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 19,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 890 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 19,00

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 890 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Four Elements befindet sich in bester Lage zwischen der Düsseldorfer City und dem Flughafen. Rheinwiesen und Parkanlagen liegen in direkter Nähe. Die Architektur des sechsgeschossigen Gebäudes besinnt sich auf die städtebauliche Kernidee des exklusiven Viertels aus früheren Dekaden. Eine abwechselnd vorspringende und zurückweichende Bebauung sorgt für einen lebendigen Straßenverlauf. Das variable Spiel mit Vorsprüngen gibt der Fassade eine unverwechselbare Struktur. Dachterrassen komplettieren das Bild. Das Innenleben ist auf technisch neuestem Stand. Das Four Elements verfügt über eine Betonkerntemperierung und kommt weitgehend ohne Heizkörper aus. Zwei Eingänge ermöglichen eine individuelle Adressbildung. Vier Erschließungskerne sorgen für eine flexible Flächennutzung auch für kleinteilige Konzepte.
Das gastronomische Angebot in der fußläufigen Umgebung lässt keine Wünsche offen.

Die angebotene Mieteinheit im 5. OG wird nach den Anforderungen des neuen Nutzers individuell ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

- Glas-/Metall-/Steinfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- BAP Pendelleuchten
- Hohlraumboden
- Betonkernaktivierung (Kühlleistung 40 w/m²)
- begrünter Innenhof

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 890,00 m², Büroteilfläche: 215,00 m²

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