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Beliebte Sports-Bierbar in erster Reihe direkt am Strand von Dahme!
Preis: € 195.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Den feinsandigen Ostseestrand direkt vor der Tür, eine salzige Brise weht um die Nase, näher ans Meer geht es nicht: Tausende Urlauber zieht es jährlich in das Ostseeheilbad Dahme. Die Uferpromenade wurde in zeitgemäßer Architektur und mit barrierefreien Zugängen erneuert.
Der hier zum Verkauf stehende Gastronomiebetrieb (Ganzjahreskonzession) bietet die Möglichkeit zur ganztägigen Versorgung der Urlauber, mit Snacks, Eis, Getränken usw. und kann auf Wunsch ohne Brauereibindung übergeben werden.
Die traditionell eingerichtete Bierbar verfügt über eine überdachte Außenterrasse mit tollem Blick direkt auf die Promenade, den Strand und die Ostsee.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf Pachtland des Wasser- und Bodenverbandes und verfügt über insgesamt 13 nach WEG geteilte Einheiten. Der Erbauzins beträgt 656,23 EUR im Jahr, das Hausgeld beträgt zurzeit 344,- EUR im Monat.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fläche von ca. 116 m² und bestehen aus 2 Gasträumen, einer kleinen Küche, einem Nebenraum sowie Herren- und Damen-Toiletten.
Im vorderen, mit weißen Fliesen versehenen Gastraum befindet sich der Tresenbereich mit ca. 10 Plätzen. Der hintere, mit Teppichboden ausgelegte Gastraum verfügt über ca. 45 Sitzplätze an Bistrotischen. Des Weiteren bietet die Terrasse mit Ostseeblick ca. 30 Außenplätze.
Der Gastraum ist unter anderem mit einen Billardtisch und zwei Flipperautomaten ausgestattet, so dass auch bei schlechtem Wetter für Erholung und Spaß gesorgt ist. Für die Sportbegeisterten gibt es einen Großbildfernseher und einen Beamer, über den auf Sky u. a. die Bundesligaspiele gezeigt werden.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien ausgestattet, die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Beheizt wird der Betrieb über Gasöfen.
Das gesamte Mobiliar inklusive Tresen sowie Geschirr, Gläser usw. wird mit verkauft. Zu dem Objekt gehören weiterhin 3 PKW-Stellplätze hinter dem Haus.
Lage
Die traditionelle Bierbar befindet sich in zentraler Lage von Dahme, direkt an der Promenade und dem feinsandigen Ostseestrand.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen