BePe-Immobilien- charmantes, denkmalgeschütztes Anwesen zu verkaufen

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1400 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.900,00EUR, inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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17367 Eggesin- Ueckermünder Heide

BePe-Immobilien- charmantes, denkmalgeschütztes Anwesen zu verkaufen

Kaufpreis:.......................55.000EUR
Wohnraum:....................10 Zimmer, Küche, Sanitär, Flur
Wohnfläche ca.:.............220 qm
Nutzfläche ca:................330 qm
Grundstücksfläche ca.:..1.400qm
Zustand:.........................sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:....................1900
Heizung:.........................Oel-Zentralheizung, Kachelöfen
Verfügbar ab:..................sofort
Google Koordinaten:......53.681556, 14.078646
Ihr Ansprechpartner:.......Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das ehemalige Pfarrhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit voller Unterkellerung errichtet und befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: 8 Zimmer, Küche Sanitärbereich und Flur. Das Dachgeschoss erschließt sich mit zwei weiteren Zimmern und großer Ausbaureserve. Im Kellergeschoss befinden sich die Oelheizung, Tanklager und weitere Kellerräume. Die zahlreichen Räumlichkeiten können hier zu Gewerbezwecken umgestaltet, oder weiterhin als Wohnraum genutzt werden. In den letzten Jahren erfolgten kleinteilige Sanierungsarbeiten wie 1993 der Einbau einer Oelheizung, Erneuerung des Sanitärbereiches und ein vereinzelter Austausch der Fenster. Grundsätzlich besteht aber weiterer Sanierungsbedarf. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- Abwasser sind zentral, DSL und Erdgas sind verfügbar. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter Telefon: 039754- 51387 oder 0170- 2837799

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Eggesin, in guter Wohn- und Geschäftslage, direkt am Markt. Auf kurzem Fußweg sind alle Versorgungs-, Sozial- und Bildungseinrichtungen zu erreichen.
Eggesin, die Stadt am Zusammenfluss der Flüsse Uecker und Randow liegt wenige Kilometer südlich der Stadt Ueckermünde am Stettiner Haff und bildet den Mittelpunkt der Städtekette Ueckermünde - Eggesin - Torgelow, die sich auf ca. 15 km entlang der Uecker erstreckt. Das Haff erreicht man in ca. 8km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt. Die Eggesiner Landschaft ist geprägt durch die Ueckermünder Heide, sie ist flach und sehr waldreich. Im Norden befinden sich kleinere Seen wie der Bärenkamp oder der zum Moor verlandete Eggesiner See, der Heimat für viele Tiere und Pflanzen ist.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.900,00EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis bei Verkauf oder Neuvermietung. Eine der Neuerungen der Energieeinsparverordnung ist, dass sie bei Verkauf und Neuvermietung im Baubestand einen Energieausweis vorschreibt. Dieses regelt sie im § 16 "Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen", Absatz 2. Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Impressum:
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Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 330,00 m², Breitband ZugangBundesland: Mecklenburg-Vorpommern