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BePe-Immobilien- Insidertipp, Immobilie mit Potenzial zu verkaufen
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 227 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2046 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,5% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 227 m²
Grundstück: ca. 2046 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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17495 Karlsburg, OT Moeckow
BePe-Immobilien- Insidertipp, Immobilie mit Potenzial zu verkaufen
Kaufpreis:......................106.000EUR
Wohnfläche ca.:............48qm, 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Nutzfläche ca.:..............179qm, 2 Gasträume, Küche, WC-Anlage, HWR
Grundstücksfläche ca.:..2.046qm
Zustand:........................gepflegt, solide
Baujahr:........................1994
Heizung:.......................Flüssiggas-Zentralheizung
Verfügbar ab:................sofort
Google Koordinaten:.....53.991850, 13.587417
Ihr Ansprechpartner:.....Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Objektbeschreibung
Die 1994 in massiver Bauweise grundsanierte Gaststätte bietet die Möglichkeit, wieder ein Gewerbe zu betreiben, oder nach Umbau eine Wohnfläche von 227qm. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: 2 Gasträume (inkl. einem Tresen mit Sitzmöglichkeit), Küche, HWR und WC-Anlage. 1998 erfolgte ein Anbau mit einer Wohnung für den Gastwirt, der Anbau erschließt sich mit zwei weiteren Räumen, einem Duschbad und der Küche. Alle Räume sind mit Holz-Isolierglasfenster, Parkett und teilweise Parkettlaminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung. Die große Außenterrasse bot zahlreichen Gästen viel Platz zum entspannen. Zum Grundstück gehört ferner ein Gartenhaus mit Carport und ein Garten. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen noch ca. 30 Parkplätze zur Verfügung, hier ist auch noch eine weitere Bebauung möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser wird zentral entsorgt, DSL und Erdgas sind verfügbar.
Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Telefon: 039754- 51387 oder 0170-2837799.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Dorfrandlage, an einem kleinen Wäldchen. Die Hansestädte Anklam und Greifswald erreicht man von der B111 und B109 aus in ca. 15km, die ehemalige Kreisstadt Wolgast in 14km Entfernung. Die Autobahn 20 erreicht man in ca. ca. 25 km Entfernung. Bahnanschluss besteht in Züssow, hier verläuft die Bahnstrecke Berlin- Stralsund.
Sonstige Angaben
Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Flüssiggas, Baujahr des Hauses: 1994, Energieeffizienzklasse: D, Energieverbrauchskennwert: 125,0kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 08.05.2015
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern