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BePe-Immobilien- Leben auf dem Land, Wohnhaus + Stall + Scheune zu verkaufen

Preis: 57.000,00
Region: Altwigshagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 Mai, 11:05
Aufrufe: 0
ID: l13YaW94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3258 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.600,00EUR inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 3258 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 413.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

VIELE ANDERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

17379 Altwigshagen- Große Friedländer Wiese

BePe-Immobilien- Leben auf dem Land, Wohnhaus + Stall + Scheune zu verkaufen

Kaufpreis:..................57.000EUR (VHB)
Wohnung 1:..............107,7qm, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
Wohnung 2:..............46,5qm, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur
Nutzfläche ca.:..........82qm (nicht ausgebautes Dachgeschoss)
Grundstücksfl. : .........3.258qm
Zustand: ...................teilsaniert
Baujahr: ....................um 1900
Heizung: ...................Erdgas-Zentralheizung, Bj. 1997
Extras: .......................Brunnen, Einbauküchen, Kachelöfen
Verfügbar ab: ...........sofort
Google Koordinaten:..53.703341, 13.834349
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und erschließt sich im Erdgeschoss mit zwei Wohnungen wie folgt: Eingangsbereich - hofseitig, Küche, Essbereich, zwei Wohnräume und Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und Ausbaupotential von ca. 82qm. Die zweite ca. 46,5qm große Wohnung mit separatem Eingang von der Straßenseite verfügt über zwei Wohnräume, Küche, Flur und Duschbad. Diese Wohnung ist saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden noch durchgeführt: 2013 Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenster, Wasser-Abwasseranschluss, Installation einer Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Achtung, die Deckenhöhe im Haus beträgt in zwei Räumen 2,05Meter. Hofseitig befinden sich zwei Nebengebäude. Im kleineren Nebengebäude sind ehemalige Stallungen vorhanden. Das große Nebengebäude besteht aus dem Scheunenteil, großer Garage und Abstellräumen - auch ehemalige Stallungen.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasser sind zentral, Kraftstrom ist vorhanden, DSL ist verfügbar.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Altwigshagen liegt am Nordrand der Großen Friedländer Wiese, hier mittig zwischen den Städten Ueckermünde-Friedland, Anklam-Pasewalk. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen sowie Poststationen und Banken befinden sich im 6 km entfernten Ferdinandshof. Zu Fuß ist man in 3 min an dem idyllisch gelegenen Altwigshagener See, in dem gebadet und auch geangelt werden kann. Altwigshagen liegt in der Nähe des Stettiner Haffs, bis zur Insel Usedom sind es nur ca. 50 Autominuten.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.600,00EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweißtyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas H, Baujahr des Hauses: 1900, Energieeffiziensklasse: H, Energieverbrauchskennwert: 413,0kWh/(qm x a), , Erstellungsdatum des Energieausweises: nach dem 27.04.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Impressum:
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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