BePe-Immobilien- saniertes Einfamilienhaus im Naturpark "Stettiner Haff" zu verkaufen

Kaufpreis: € 102.500,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2650 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 102.500,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,5% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 2650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

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17322 Mewegen- Naturpark "Stettiner Haff"

BePe-Immobilien- saniertes Einfamilienhaus im Naturpark "Stettiner Haff" zu verkaufen

Kaufpreis:.....................102.500EUR
Wohnung:.....................4 Zimmer, Küche mit EBK, Vollbad, Flur
Wohnfläche ca.:...........114qm (weitere Ausbaureserve im DG mit ca.: 91m²)
Grundstücksfläche:......2.650qm
Baujahr:.......................1926
Zustand:.......................saniert
Heizung:.......................Oel- Zentralheizung, teilw. Fußbodenheizung
Extras: ..........................Wintergarten, Kamin, Brunnen
Verfügbar ab:................sofort
Google Koordinaten:.... 53.520197, 14.243121
Ihr Ansprechpartner:.....Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das 1926 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und verfügt im Erdgeschoss über folgende Wohnraumaufteilung: Flur, Küche mit Küchenmöbel, 3 Zimmer, Wannen,- Duschbad und ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Das Dachgeschoss befindet sich in einem teilausgebautem Zustand, nach dem Abschluss stehen weitere ca. 91qm Wohnfläche zur Verfügung. Optional nach Fertigstellung mit Sonnenterrasse. Ausstattungsmerkmale des Hauses sind: zum Teil alter Dielenfußboden, Holzfenster (Isolierglas) mit Außenrollos eine sichtbare Holzdecke. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine sanierte Scheune ( zur Tierhaltung geeignet) mit einem großen, angebauten Schleppdach. Der Innenbereich und die Auffahrt sind gepflastert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Oel-Zentralheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasserversorgung sind zentral. Erdgas und DSL sind nach Anschluss verfügbar.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Lage

Mewegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rothenklempenow im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Das Einfamilienhaus liegt hier am Ende einer Stichstraße. Mewegen liegt im Naturpark Stettiner Haff, südlich der waldreichen Region Ueckermünder Heide. Mewegen verfügt über eine Grundschule und Kita, fahrende Kaufleute versorgen das Dorf mit Waren des täglichen Bedarfes. In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Ortschaft Löcknitz, hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken, Deutsch-polnisches Gymnasium, Banken u.w. kulturelle- soziale Einrichtungen.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 von Pasewalk (ca. 15km) nach Szczecin (ca. 12km). Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Oel, Baujahr des Hauses: 1926, Energieeffizienzklasse: F, Energiebedarf: 173,2kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 18.2.15

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 91,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern