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BEREITS IM BAU! Reihenmittelhaus mit Garten, zwei Terrassen und ausbaubaren Dachgeschoß 1

Preis: 455.000,00
Region: Bellenberg, Bayern
Anzeige vom: 24 Mai, 11:51
Aufrufe: 0
ID: N1QYVVd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 100 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Bellenberg ensteht dieses 5-Familien-Haus in Massivbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wohnungseingang (Haus im Haus). Es werden Wohneinheiten mit Wohnflächen von 77 - 170 m² erstellt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Garten- u. Terrassenflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss, welche über eine eigene Außentreppe erschlossen sind, verfügen über Dachterrassen. Aufgrund der direkten Wohnungszugänge ist kein Personenaufzug im Gebäude vorhanden, womit Ihnen wesentlich geringere Nebenkosten entstehen. Als Parkierung stehen vier Garagen (je 14.000 EUR), ein Carport (9.000 EUR) und fünf Außenstellplätze (je 6.000 EUR) zur Auswahl.

Mit dem Bau wurde bereits begonnen - der Bezugstermin ist für Januar 2017 geplant.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung in den Wohn- u. Schlafräumen
- Bodenbeläge wahlweise in Parkett, Vinyl, Laminat oder Fliesen
- Bad mit Badewanne, bodenebene Dusche sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Elektrische Rolläden an allen bodentiefen Fenstern
- 3-fach verglaste Fenster

Lage

Bellenberg ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, verkehrsgünstig 3 km südlich von Vöhringen und 4 km nördlich von Illertissen.

Die gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die nahegelegenen Städte Vöhringen und Illertissen bieten ihrerseits eine vollständige Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Waldgebiet entlang der Iller liegt nur 400 m Luftlinie vom Objektstandort entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Zahlreiche Badeseen in Vöhringen, Senden und der Umgebung bereichern das sommerliche Freizeitangebot zusätzlich.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Heizungsart: Wärmepumpe

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenmittelhaus-Nr. 3.2 mit Süd/West-Ausrichtung und einem ausausgebauten Dachgeschoß ( Studio, Badezimmer und Arbeitszimmer )von 56m² Wfl.. und ein ca. 120m² großer Garten, Terrasse und Dachterrasse.

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!

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Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

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