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Berg am Laim: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-/Westausrichtung
Kaufpreis: € 797.500,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 797.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
BAUVORHABEN VON VIER WOHNUNGEN IN MÜNCHEN-BERG AM LAIM, KRANZHORNSTRASSE 8
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WEITERE INFORMATIONEN SOWIE EIN AUSFÜHRLICHES PDF-EXPOSÉ FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
38 Jahre Erfahrung
Über 2500 realisierte Einheiten
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Die Kosten für das Grundstück und für die Erstellung der Wohnung laut beiliegender Baubeschreibung, Architektenleistung, Ingenieurleistung, TÜV Baucontrolling und 19 % MWSt. betragen:
GARTEN-WOHNUNG (1), EG und UG
Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, Süd-/Westterrasse mit Privatgarten
4 Zimmer, 2 Bäder und 2 wohnraummäßig ausgebaute Hobbyräume
ca. 125 qm Wohnfläche* EUR 797.500,--
Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf www.planteam.de
Die Wohnungen 2 und 4, beide Doppelhaushälften sowie die Tiefgaragen-Stellplätze 1, 2, 4 und 5 sind bereits verkauft.
*zuzüglich Nutz- und Nebenflächen wie separater Abstellraum, Treppenhaus, Tiefgarage, Technik, Waschen, Fahrräder, Treppenhaus, Flure usw.
Hinzu kommen die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz mit je EUR 24.900,--.
Die Kosten für Hausanschlüsse, Entwässerung, Müllboxen, Briefkasten- und Klingelanlage, Pflasterung usw. sind im Preis enthalten.
Es fällt keine zusätzliche Provision an!
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Grundrissänderungen werden nach Ihren Wünschen im Rahmen der baulichen Möglichkeiten durchgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
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Hochwertige Ausführung mit Fußbodenheizung, 3-fach Wärmeschutzglas, Parkettböden, wohnraummäßig ausgebauten Hobby-/Fitnessräumen, energiesparender Brennwerttherme, Sonnenkollektoren, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung usw.
Lage
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In einer ruhigen Oase und doch zentrumsnah leben: Mitten in einem der grünen Stadtquartiere von München liegt dieses Grundstück eingebettet in einer reinen Wohngegend mit gleichzeitig günstiger Anbindung an die Münchner City.
Wohnen in kultivierter Nachbarschaft: Das gewachsene Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Wohnanlagen mit gepflegten Gärten und schönem Baumbestand.
Bewegungsfreiheit garantiert: Zwei U-Bahn-Linien bringen Sie an Ihre Ziele in der Münchner Innenstadt. Unschlagbar ist die Verbindung zur Messestadt. Die optimale Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz der Landeshauptstadt sowie die günstige Situierung zum Flughafen machen den Standort hinsichtlich Mobilität perfekt.
Praktisch alles vor Ort: Eine bemerkenswerte Dichte an verschiedenen Schulen - das kürzlich eröffnete Gymnasium Trudering ist eine davon -, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen, Lebensmittelläden, Bäcker oder Supermärkte - alles finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Freizeit ganz groß geschrieben: Die vielfältigen Gelegenheiten zur Naherholung, mit denen beispielsweise das nahe gelegene Freizeitparadies Ostpark und die an den östlichen Stadtrand angrenzenden Forstgebiete aufwarten, bereichern Ihren Alltag. Ausflüge ins Münchner Umland sowie in die Berg- und Seengebiete Oberbayerns sind über die Anschlüsse A99, A94 und die A8 Richtung Salzburg von hier aus ein Kinderspiel.
Sonstige Angaben
Sonstiges
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Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Kosten für das Grundstück sowie für die Bauleistung. Der Erwerber fungiert als Bauherr. BITTE BEACHTEN SIE UNSERE HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
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Unsere Exposés stellen wir per pdf-Datei auf unserer Homepage zum Download bereit. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen auch per Post. Bitte verwenden Sie für eine Adresseingabe das Bestellformular auf unserer Homepage. Vielen Dank für Ihr Interesse!
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Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Preise
1 Tiefgaragenstellplatz