Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rheinisch-Bergischer Kreis

Bergisch Gladbach - Schildgen: Lukratives 6 Familienhaus in zentraler Lage

Preis: 1.150.000,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 0:35
Aufrufe: 1
ID: r6Xxnk6Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 468.2 m²

Grundstück: ca. 473 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt., bezogen auf den Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 468.2 m²

Grundstück: ca. 473 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist das ideale Renditeobjekt in der Nähe der City von Bergisch Gladbach Schildgen. Auf dem ca. 473 m² Grundstück in allerbester Lage Schildgens erwerben Sie ein immer gut zu vermietendes Objekt, das zukunftssicher und pflegeleicht ist.

Das Haus ist in einem bemerkenswert gepflegten Zustand bei gehobener Ausstattung mit Fußbodenheizung, gefliesten Böden und großen teilweise bis zum Boden reichenden Fenstern. Alle Wohneinheiten haben Balkon oder Terrasse. Sie erwerben ein Objekt ohne Reparaturstau.

Derzeit sind sechs Wohneinheiten (ca. 468,20 m² Wohnfläche) etabliert. Der Zustand aller Einheiten ist sehr gepflegt und in Top-Zustand. 6 Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dem Objekt.

Im Untergeschoss befinden sich neben zwei vermieteten Nutzflächeneinheiten eine Gemeinschaftswaschküche sowie sechs Kellerräume.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt netto 50.100,- € EUR zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Die jährliche Mieteinnahme für sechs Stellplätze beträgt 1.800,- €

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Fliesen in Küchen, Bädern und im Wohn-/Esszimmer Bereich
- Schlafräume Teppich/Laminat
- Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
- Rollläden an den Fenstern im EG + OG an Balkon/Terrasse elektrisch
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gemeinschaftswaschküche
- 6 Kellerräume
- 6 PKW Stellplätze

Lage

Bergisch Gladbach ist eine mittlere Stadt im Rheinische-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens und eine der begehrtesten Lagen in Kreis.

Der Stadtteil Bergisch Gladbach-Schildgen verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen und über eine sehr gute Erreichbarkeit der A3 und A4. Leverkusen und Köln sind in wenigen Minuten erreicht. Schilgen verfügt über eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil Bergisch Gladbach-Schildgen bietet nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat.

Das Haus befindet sich in direkter Anbindung an das Zentrum Schildgen, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Eine bevorzugte, zentrale und sehr ruhige Lage.

Sonstige Angaben

Gemeinschafts Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist das ideale Renditeobjekt in der Nähe der City von Bergisch Gladbach Schildgen. Auf dem ca. 473 m² Grundstück in allerbester Lage Schildgens erwerben Sie ein immer gut zu
Objektbeschreibung Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist das ideale Renditeobjekt in der Nähe der City von Bergisch Gladbach Schildgen. Auf dem ca. 473 m² Grundstück in allerbester Lage Schildgens erwerben Sie ein immer gut zu
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 565 m² großes Grundstück in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bergisch Gladbach Schildgen. Es existiert ein Vorbescheid samt Verlängerungsbescheid der Stadt Bergisch Gladbach zur Bebau
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bergisch Gladbach Schildgen. Es wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Da
Lage Das Grundstück liegt in Bergisch Gladbach in dem Stadtteil Schildgen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhaltestellen Kalmüntener Str. und Tannenweg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Über d
Objektbeschreibung ...erneuertes Familienhaus in zentraler Lage ! 4 Zimmer auf 100 m² ruhiger Wohnfläche, 500 m² Grundstück, Gartenhaus, Teilkeller, Kaminöfen, Einbauküche, Duschbad... ACHTUNG : ...Sie möchten SOFORT die OBJEKTANSCHRIFT oder weitere
Objektbeschreibung ...gemütliches Familienhaus in zentraler Lage !   4  Zimmer auf  110 m² ruhiger Wohn- u. Nutzfläche, 290 m² Gartengrundstück mit Carport, Gartenhaus, Wintergarten, EBK, Duschbad u. G - WC...   ACHTUNG:  ...Sie möchten  SOFORT  die 
Objektbeschreibung ...modernisiertes Familienhaus in zentraler Lage ! 3 Zimmer auf 110 m² ruhiger Wohnfläche, 1.030 m² Gartengrundstück mit Garage u. Carport, Teilkeller, Kaminofen, Einbauküche, Duschbad, G - WC... ACHTUNG : ...Sie möchten SOFORT die
Objektbeschreibung freih. 1-2 Familienhaus in zentraler Lage mit Garten, Terrasse, Garage und Brunnen in Eich; Im Nebengebäude befinden sich 2 Wohnungen mit je einem Zimmer, Küche und WC; 1,5 stöckige Massivbauweise ; teilw. Unterkellert (Ausbau mögl
Objektbeschreibung ...erneuertes Familienhaus in zentraler Lage ! 4 Zimmer auf 100 m² ruhiger Wohnfläche, 500 m² Grundstück, Gartenhaus, Teilkeller, Kaminöfen, Einbauküche, Duschbad... ACHTUNG : ...Sie möchten SOFORT die OBJEKTANSCHRIFT oder weitere
Objektbeschreibung ...modernisiertes Familienhaus in zentraler Lage ! 3 Zimmer auf 110 m² ruhiger Wohnfläche, 1.030 m² Gartengrundstück mit Garage u. Carport, Teilkeller, Kaminofen, Einbauküche, Duschbad, G - WC... ACHTUNG : ...Sie möchten SOFORT die
Objektbeschreibung freih. 1-2 Familienhaus in zentraler Lage mit Garten, Terrasse, Garage und Brunnen in Eich; Im Nebengebäude befinden sich 2 Wohnungen mit je einem Zimmer, Küche und WC; 1,5 stöckige Massivbauweise ; teilw. Unterkellert (Ausbau mögl
Objektbeschreibung EG:Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Gäste-WC, Diele OG:modernes, zeitloses Hauptbad mit Wanne u. Dusche, Kinderzimmer u. Elternschlafzimmer KG:großzügiger Hobby-/Partyraum u. Hauswirts
Objektbeschreibung Die Eigentümergemeinschaft umfasst eine gepflegte Bestandsliegenschaft mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 5 PKW-Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Durchlauferhitz
Objektbeschreibung Renovierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit netten Mitbewohnern. Die Komplettsanierung im August/September 2011 umfasst alle Räume einschl. Badezimmer, Küche und WC. Sämtliche Böden sind mit neuem Lam
Objektbeschreibung Die Eigentümergemeinschaft umfasst eine gepflegte Bestandsliegenschaft mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 5 PKW-Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Durchlauferhitz
Objektbeschreibung Die hier angebotene helle Drei-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ausstattungsbeschreibung - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fußbodenheizung - Bad
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet
Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt ein 10 Familienhaus mit kleinen Einheiten in Zentraler Lage von Ravensburg 4 Garagen leicht Renovierungsbedürftig voll vermietet Energieausweis ist in Bearbeitung Lage 10 Geh Min zur Innenstadt
Objektbeschreibung 3 Familienhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 65 m² - vermietet OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 81 m² - bezugsfrei DG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ca. 46