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Bergkirchen b. München, Mieteinheit mit ca. 4.065 m² in modernem Logistikpark zu vermieten

Region: Bergkirchen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 6:27
Aufrufe: 0
ID: PyzBedby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,95

Objektbeschreibung

Bergkirchen b. München, Mieteinheit mit ca. 4.065 m² in modernem Logistikpark zu vermieten

allgemeine Rahmendaten:
Deckenhöhe: 10,0 m
Bodentragkraft: 6,0 t/m²
Regale: max. 12,0 t
beheizbar mit Fußbodenheizung
Sprinkleranlage ist vorhanden
äußerst großzügige Rangierfläche
24-Stunden-Genehmigung (GI)

aktuelle Mieteinheit:
Halle: ca. 4.065,00 m²
Mezzanine: ca. 511,00 m²

Andienung via:
9 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken
1 40t-LKW-Einfahrt
2 ebenerdige Tore

Mezzanine kann auf Wunsch flexibel zu Büro-/Sozial-/Sanitärfläche ausgebaut werden
ausreichend Stellplätze
exklusiv nutzbare Frei- und Aussenfläche von ca. 4.380 m²

Lage

direkt am Stadtrand Münchens, am Schnittpunkt der Autobahn A8 mit der Bundesstraße B471
die 2006 eröffnete A99a verkürzt zusätzlich die Anbindung der A96 zur A8 und zum Autobahnkreuz München-Nord (Nürnberg/Flughafen)
diese schnellen Verbindungen machen GADA A8 zur cleveren Alternative zu den bestehenden Gewerbestandorten in München.
prägnante Außenwirkung durch Sichtbarkeit von der Autobahn

die Anbindung an die A8 erfolgt innerhalb von 3 Min.
der Münchner Flughafen befindet sich 30 Min. entfernt
der Münchner Hauptbahnhof liegt 28 Min. entfernt

hervorragendes Potenzial an qualifizierten Mitarbeitern in der Umgebung

niedriger Gewerbesteuerhebesatz mit 300% (München: 490%)
Telefonvorwahlvon Bergkirchen: 08131

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4065,00 m², Gesamtfläche: 4576,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

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