Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin
Berlin-Biesdorf Wohnen im modernen Stadthaus mit Garten, Garage, ...Rohbau begonnen
Kaufpreis: € 362.825,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 185 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 362.825,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 185 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Ausstattungsbeschreibung
* Sanitärobjekte und Badkeramik namhafter Anbieter
* großzügige Wannenbäder und Duschbäder
* moderne Holz-Iso- Fenster mit 3 fach Verglasung
* Feinsteinzeug XXL Fliesen
* Echtholzstabparkett
* Fußbodenheizung
Lage
Auf dem Areal entstehen 12 moderne und funktionale Stadthäuser, welche sich über 3 Ebenen erstrecken. Die Stadthäuser bieten mit einer Wohnfläche von 149 m², 185 m² große Gärten sowie integrierter 16,5 m² Garage viel Raum zur Entfaltung und Gestaltung.
Die Außenwände und die tragenden Innenwände bestehen aus speziell angefertigten Blähton-Betonfertigteilen. Blähton ist ein natürlicher Baustoff mit hervorragenden Eigenschaften in Bezug auf Raumklima, Wärmedämmung und Schallschutz. Natürlicher Ton wird zerkleinert, gebrannt und mit Zement als Bindemittel versetzt.
Die Beheizung erfolgt durch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Sonstige Angaben
Lagebeschreibung:
Berlin-Biesdorf-Süd: Habichthorst zwischen Köpenicker Straße und Schwabenallee nahe den Schmetterlingswiesen und der Wuhle. Das nahe Umfeld ist ein neu entwickeltes Wohngebiet im Bereich der Wuhle, welches von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt ist. Die gewachsene Infrastruktur zeichnet sich durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten aus, wie zum Beispiel den Landschaftspark Wuhletal, den Baggersee Biesdorf und den Tierpark Berlin.
Die Bushaltestelle (ca. 100 m) an der Köpenicker Straße verfügt über Verbindung zum U-Bahnhof Elsterwerder Platz mit dem Einkaufszentrum Biesdorf-Center (ca. 700 m) und zum S-Bahnhof Biesdorf (S5) und S-Bahn Wuhlheide (S3 - ca. 5 Minuten).
Über die Köpenicker Straße gelangt man zur nahe gelegenen Ost-West-Verbindungstraße B1 und hat so optimale Anbindung an die City und den Autobahnring (jeweils ca. 7 km entfernt).
Stadthäuser:
In der Erdgeschoßebene befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Küche und Essplatz, welcher sich zur großen Gartenterrasse mit vorgelagerten Garten hin öffnet. Daneben gibt es ein Gäste- WC, Garderobe, Stauraum und die integrierte Garage.
Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoß. In diesem befinden sich je nach Wahl 2 bis 4 Zimmer, straßenseitig mit Loggia und zum Garten hin mit großer Fensterfront, einem Badezimmer und Hausanschlussraum.
Im Staffelgeschoß sind neben einem Bad 1 bis 2 Zimmer, wahlweise mit Ankleideraum, Abstellraum und 2 Dachterrassen vorhanden.