Berlin, ca. 2.300 m² stützenfreie Produktions-/Lagerfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Halle 6.1 mit 2.216 m², welche 1969 errichtet wurde, hat eine Größe von ca. 80 m x 30 m und besitzt einen ca. 450 m² großen Büro-/Sozialtrakt im Zwischengeschoß.

Deckenhöhe: 9,00 m; lichte Höhe: 8,00 m
Tore: 2
Andienung: ebenerdig, 2 Hubtische zum Be- und Entladen
Traglast: 3 t/m²
Besonderheiten: Fensterfront, Tageslicht durch Lichtkuppeln, säulenfreien Grundfläche, 2 LKW-befahrbare Rolltore
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Halle 6.1
Heizung: Zentralheizung
Brandschutz: Sprinkleranlage, RWA
Medienanschlüsse: Stromanschluss (6.000 kVA)
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: 20 Stk.
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: stützenfreie, beheizbare Hallenfläche

Lage

Das Objekt liegt direkt an der B101, welche die Berliner Innenstadt mit dem Umland und dem Autobahnring A10 verbindet. Die B101 verläuft bis zur nur ca. 2 km entfernten Stadtgrenze vierspurig und ist danach als Schnellstraße bis zur Autobahn A10 ausgebaut.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 19 km/ 25 min
Flughafen Schönefeld (BER) 17 km/ 22 min
A100, Auffahrt Tempelhofer Damm 5 km/ 12 min
S-Bahnhof Berlin-Marienfelde 0,8 km/ 5 min (fußläufig)

ÖPNV: S2, Buslinie M77
wichtige Verkehrsanbindungen: B101, A100, A10 Flughafen Schönefeld
Unternehmen in der Nachbarschaft: McFit, Autohaus Dinnebier, Schuhtempel24, Hornbach, Baustoffhandel Heinssen
Nahversorgung: Supermarkt, Imbiss, Restaurant, Bäckerei

Sonstige Angaben

EnEV 2014
Energiebedarfsausweis gültig bis 18.08.2020
Strom-Mix 26,1 kWh/(m² a)
Heizung 157,3 kWh/(m² a)
Endenergie 183,4 kWh/(m² a)

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2666,00 m², Gesamtfläche: 2666,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Berlin