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Berlin-Charlottenburg - 5 Zimmer - Vermietet - Schöne Altbauwohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 172.4 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 172.4 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein Jugendstilaltbau in 5 stöckiger Bauweise umgeben von schöner Wohnbebauung. Das Haus besteht aus Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Hinterhäuser. Ein Aufzug ist vorhanden.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 103,0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um eine 5-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus mit dem Charme der Gründerzeit, mit hohen Decken, Balkon, Gäste-WC, Wannenbad usw. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Berlin-Charlottenburg - Zwischen Gedächtniskirche und Messezentrum. Umgeben von schöner Wohnbebauung befindet man sich nur wenige Minuten entfernt von Savignyplatz, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Messezentrum u.v.m. ; Verkehrsmäßig ist die Lage sehr gut an U-Bahn (Wilmersdorfer Straße) und S-Bahn (Charlottenburg) angeschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße ausgezeichnet.
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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in Kooperation mit
Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: JRI WE08 3. OG rechts, modernisiert: 1996