Berlin-Lichtenberg, ca. 7.000 m² Neubaulogistikfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Beim geplanten Neubau können die Vorstellungen des Mieters bzgl. Höhe der Halle, Anzahl und Größe der Tore sowie weiterer Besonderheiten berücksichtigt werden. Die Andienung kann je nach Mieterwunsch ebenerdig oder über Rampe erfolgen. Besonders erwähnenswert sind die drei Grundstücksein- und -ausfahrten, die der Immobilie zur Verfügung stehen.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung, Brandschutz, Medienanschlüsse und Büroflächen sind je nach Mieterwunsch realisierbar.
ein genehmigter Bauantrag liegt bereits vor, sodass nach Unterzeichnung des Mietvertrages mit dem Bau begonnen werden kann

Lage

Die Neubaufläche befindet sich in Berlin-Lichtenberg, unweit der Frankfurter Allee. Die Nähe zur B5 und zur B158 garantiert eine schnelle Verbindung zum nordöstlichen Berliner Autobahnring A10 und in die Berliner Innenstadt.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 18 km/ 33 min
Flughafen Schönefeld (BER) 20 km/ 32 min
A10 Auffahrt Berlin-Hohenschönhausen 14 km/ 20 min

ÖPNV: S8, S9, S41, S42, S46, S85
wichtige Verkehrsanbindungen: A10, B2, B5, B158
Nahversorgung: Discounter, Imbiss, Restaurants

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7000,00 m², Bundesland: Berlin